http://rostov-dom.info/2011/10/kak-u...-monopolistov/

С 1 июля 2010 года ресурсоснабжающие организации обязаны предоставлять пятилетний кредит на эту услугу.

День за днем приближается 1 июля 2012 года — срок,
к которому собственники жилья должны установить поквартирные и общедомовые узлы учета на энергоресурсы. Просрочившим объявленную дату оборудование начнут внедрять принудительно, на самых строптивых подадут в суд, обязав оплачивать
и издержки. Предполагается, что на эти процедуры уйдет еще год, после чего практически все жилье будет поставлено на счетчик.

У многих не хватает денег на оборудование. Особенно это касается установки дорогих общедомовых счетчиков. Взять на них кредит в банке весьма проблематично, поскольку
не совсем ясно, на кого же его оформлять, а управляющей компании мало кто из банков его предоставит. Впрочем, их услуги пока и не нужны.

Собственники многоквартирных домов и индивидуального жилья могут обязать монополистов установить приборы в пятилетний кредит за их деньги. Идея выглядит весьма заманчиво: прибор внедряет монополист, а погашать предоставленный им заем можно за счет последующей экономии его же энергоресурса (если, конечно, последнее получится). Иными словами, при бережном отношении к коммунальным услугам, считай, общедомовой счетчик будет установлен даром.

Заявку нужно подавать не в ЖЭУ, а в диспетчерскую службу УЖКХ своего района, советский район, например; 2231242.

Все акты с замерами уже сделаны, просто банально никто не знает, по какой методике делать перерасчет....

да суть в том что уже 2 года как их обязывают раскрывать информацию.
и никто эту инфу так и не раскрыл.
поэтому, как узнавать за что мы платим так и остается неясным.

мне делали перерасчеты дважды - по ГВС и по отоплению.
методика мне непонятна, т.к. в математике с ее формулами не бум бум.
в квартплате перерасчет отражался, поэтому я не перепроверял.

если не знают в УО - напиши в ГЖИ, они их быстро научат)

[[/QUOTE]
Вчера собрание провели,сказали поставят теплосчетчик.Отговая стоимость ,полная 120 000рублей.Объяснили ,за счет Республиканского фонда штоль.Дом 5 -этажка,4 подъезда.

Вадим Викторович
Поясните какие перспективы вообще у всей этой деятельности?..
А то видны уже возгласы УК, что они де не при делах, что ресурсоснабжающие редиски. А, в последствии, поставщики будут говорить, что законодательные акты Правительство плохие пишет.
То есть какие цели стоят - понятны, они озвучивались - добиться исполнения всех прав как потребителя.
В данный момент какие вопросы продавливаются через ГЖИ?..
Что с обходами?.. Для чего вы их делаете?..

про какую именно деятельность?
если про работу сайта - то он будет развиваться, охватывать максимально территорию города.
про возгласы ук не слышал. да и с ресурсоснабжающими организациями вопросов не так много. львинная доля вопросов именно по содержанию.
пока не продавливается. но скоро будут, и даже не продавливаться, а некий анализ, непредвзятый, основаный на нормативах.

обходы? про какие? что в ВК?

Да, в Вк

был позитивный опыт, когда мы выезжали по просьбам в конкретный дом и фиксировали максимальное кол-во нарушений, исходя из опыта. решили продолжить, тем более что нашлись желающие присоединиться и помочь.

Аристократ, вопрос Вам, если до 1 июля счетчики общие не установили то принудительно это понятно, а кто должен был суетиться чтоб установить до 1 июля?) в прокуратуру когда писали про счетчики? Через уфасити ми пробил ремонт в подъезде) тихонько делают

вообще до 1 января, и ты про какие счетчики квартирные или общедомовые?

http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...82#post1538782
Создана пользователем: mikefinale
Дата создания: 10.10.2012 01:19

По умолчанию: если у счетчика истек межповерочный интервал и он не поверен в течение 30 дней после этого - то он считается неисправным во всех случаях и даже, если в дальнейшем он будет поверен (статьи 31 и 32 правил №307 - до 1.09.2012 года). Следить за всем этим обязан потребитель.

отзвонился в ужкх, написал в "народный контроль" (а там в течении месяца заявки рассматриваются? или вообще "болт кладут"? )

а если после всего этого ничего не изменится? то тогда куда?

p.s. я просто знаю, что воздух в батареях спускается на последнем этаже, а там никто не появляется и слесаря тупо делают отписку: "мы все починили", про ту квартиру жэу вкурсе, но всем безралично
как-нибудь вообще можно жэу наказать?

ЖилИнспекция
Роспотребнадзор
Прокуратура
СУД

можно подождать дней 10 после того как заявку оставили.
если ничо не изменится - пиши в гжи. прям берешь ссылку с народного контроля, вставляешь ее в обращение, и пишешь что дома холодно, ничего после неоднократных обращений в УЖХ не изменилось. прошу принять меры.
и все.

кстати, если у вас летом отключают воду больше чем на 14 положеных дней, то ничего в этом страшного нет, живите так :)

http://glava-semyi.livejournal.com/12822.html

Эпопея с окнами имеет продолжение. Позвонили опять, сказали, мол, починили окна, айдате смотреть. Сходила. Посмотрела. На самом деле, заменили битые стекла, вставили недостающие рамы, поставили везде новые ручки и шпингалеты. Даже подлатали местами. Так что отопительный сезон встретим более-менее утепленными.

А вот ГЖИ разочаровало. После жалобы в ГЖИ на ЖЭУ, что почтовые ящики никокосовые, пришло письмо от ГЖИ, мол, ящики проверили, они в удовлетворительном состоянии. Вспоминая университетский сленг, это на троечку. Мдя... :)

можно и так

ну хоть что то делается. хоть и с пинками.
уже хорошо.

а про гжи - надо попросить их описать по какие критериям они определяют степень удовлетворенности :)

вобщем замутили некий опросный лист, чтоб было наглядно понятно в каком состоянии находится ваш дом.
рекомендую почитать
http://vk.com/wall-39121967_162
нагляднее тут - http://102.livejournal.com/504623.html

Список пора расширять.
Сильно не хватает уборки помещений...

Пришел ответ на запрос касательно рекламных щитов (у нас их ажно три, два в лифтах и один перед входной дверью):

ОАО \"УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа РБ\" рассмотрев Ваше обращение, сообщает, что рекламные конструкции в кабинах лифтов и перед подъездом Вашего дома установлены ООО рекламным агенством \"ТД Медиа\" и ООО \"Буква Я\".
Доходы полученные за использование рекламных щитов в сумме 1288,8 использованы на содержание и ремонт общедомового имущества в жилом доме № _______ Эти данные отражены в отчете за 2011 год и размещены на сайте ОАО УЖХ Кировского района г. Уфы.

Что, на самом деле так мало? Всего 1288,8 в год за ТРИ щита!?!?
А еще проигнорировали просьбу прислать копию протокола собрания жильцов. Сволочи.

А5 формат рекламы в лифте на 80% города стоит где то 60000 в месяц

Откуда инфо?

Счетчик холодной воды 2006г выпуска. Как павильно проводить замену? Кого-то надо приглашать при демонтаже или можно купить новый, поставить и сообщить в ЖЭУ о замене?
Старый счетчик надо куда-нибудь нести?

сам снимаешь и новый ставишь, в жэу старый показания и новые несешь... если скучно одному снимать можешь клоунов позвать:)

Сам счетчик старый надо в жэу нести?
Новый они потом сами придут опломбировывать или надо вызывать? За опломбировку сколько платить?

Кому надо пускай приходят и опламбировывают за свой счет...найди номер своего жэу позвони и спроси, потом тут напишешь ответ если что не так

http://ufa-sayar.ru/?page_id=2
Да, разместить на А5 во всём городе - 60 тыщ =)
Один стенд приносит где-то 1000 рэ в месяц (если 8 А4 разместить)

Так, походьте. То есть, с одного щита 1 000р в месяц, с 3х - 3 000р в месяц, то в год 36 000?

хватает, мне пришло письмо от них домой по почте, вообщем занимаются моим вопросом

да, обсуждали уже с тобой.
18 октября Минрегион РФ должен утвердить минимальный перечень услуг, входящих в "Содержание".
исходя из этого будем посмотреть.
про букву Я скоро напишу подробнее.
по октябрьскому району там такой трэшшшш.

один щит стоит примерно от 300 до 400 рублей, и это при условии что щит выкупается полность, правда без учета скидок и т.п.
т.к. обычно на щитах от 5 разных рекламодателей, то предполагаю (точных то данных у меня нет), что один щит выходит примерно в 500 рублей, без учета налогов и прочих затрат.
жильцы ж по мановению доброго МУП УЖХ получают примерно 55 рублей с щита.
почуствуйте как говорится разницу.
более того, даже эти нещастные 55 рублей хрен знает где.

кстати одна из контор на фарите рекламировалась.

ну и почитайте про последние новости по уфасити.ми.
http://www.ufacity.me/novosti/vstrec...m-gzhi-rb.html

Однако, движуха. Это вы молодцы!

По поводу досок. После обращения в ЖЭУ, что, мол, нет доски, где доска, было приклеено к РЕКЛАМНОМУ стенду 2 хлипких листочка. Через неделю, когда в стенд воткнули новую рекламу, бумажки, естественно, отодрали. Через пару дней листочек (бер штук) появился на входной двери, накленный изнутри. Вскоре пришла отписка из ЖЭУ, мол, все на месте. На след. день листок кто-то тоже отодрал. В итоге, я накатала жалобу в ГЖИ, в крайне нелестных выражениях описав действия ЖЭУ и как это в народе называется на самом деле. И знаете, что? Чудо из чудес, появилось-таки некое подобие доски, наспех сколоченное из каких-то рам, вмещающих ажно 6 листочков формата А4. Причем, даже стоимость тарифов указана. :)

спасибо.
лишь бы результат был.

ну хоть как то.
вот только после двух и более пинков начинают что то делать.


рекомендую к прочтению.
очень интересный рассказ про то как работает жкх в европе и азии.
http://www.ufacity.me/novosti/zhkkh-za-rubezhom.html

Хотим поменять в подъездах окна. В какую оконную компанию лучше обратиться?

И как правильно называется "накопительная" часть фонда дома, которую ЖЭУ держит на текущие работы? В ЖЭУ утверждают, что это НЕ "капремонт". Может быть, у кого-то есть образец заявления в ЖЭУ?

Обращайтесь в ту, в которой вам наверняка смогут обеспечить гарантию в несколько лет.
Могу ошибаться, но "неисправные" рамы скорее всего именно текущий ремонт. И сами окна стоят в общем помещении (не в квартире), то это общедомовое имущество. Значит его нужно отремонтировать за счёт общих средств - строка "содержание".
В ЖЭУ обращаться не нужно, оно вам никто.
Ответственность перед Вами несёт УК (управляющая компания). Подробности читайте на ufacity.me

добавлю к предыдущему оратору, что законодательные варианты следующие:
1. принимать решение о глобальной замене окон необходимо общим собранием собственников. Т.е, если они сломаны/неработают, то ваш исполнитель обязан их чинить на те средства, которые вы ему ежемесячно платите, но не менять на пластиковые, т.к. такой обязанности у него нет. если же вам (жильцам) хочется именно пластиковые, то решать КТО и за какую сумму это будет делать - на собрании.
2. само собрание это полный геммор, провести его с соблюдением всех юридических формальностей крайне сложно.
3. ок, возможно вы решили таки домом поставить окна, и даже нашли подрядчика, который всех устраивает. вопрос оплаты необходимо также задавать в ужх (забудьте про жэу раз и навсегда). надо спросить сколько денег собрано по дому к примеру за последние 5 лет, сколько и на что потрачено (с расшифровкой трат) и т.п., ну и при наличии остатка денег, сувать им решение вашего собраниия и пусть ваши же деньги перечисляют тому подрядчику, который будет ставить ваши окна.
4. если денег нехватает, что тоже теоретически может быть, то вы можете решить для себя на будущий год немного увеличить плату по строке "содержание", разделив ее на год. например, не хватает вам 100 тыщ, щас ставка по содержание пусть 13 рублей, площадь дома 3000 квадратов (усредненная хрущевка). чтобы собрать эту сумму дополнительно, вам придется для себя увеличить ставку по содержанию примерно на 2,7 рубля с кв.метра, и она будет составлять теперь не 13, а 15,7 рублей.
т.е. средняя двушка в таком доме площадью 45 квадратов переплатит за год 1500 рублей, или 125 рублей в месяц.

пс.: описанное выше на практике, к сожалению, практически не применимо. т.к. УЖХ никогда не расшифрует вам подробно все траты, не скажет сколько денег осталось у дома, будут толкать своих прикормленных подрядчиков и т.п.

Было дело прошлым летом - в 5этажке хрущевке окна деревянные все поломанные и гнилые были. Была составлена жалоба по данному факту в жилинспекцию на бездействие УЖХ местного и как результат ЖУЭ окна поменяло.

А, собственно, в моём случае ЖЭУ не возражает против замены за счёт накопленных средств: "пожалуйста, проведите собрание, соберите подписи, выберите подрядчика". Причём, даже сообщили (на словах) сколько этих средств имеется. Имеется их негусто, но на замену части окон денег хватает.

В соседнем доме в прошлом году тоже все подъездные окна заменили. Дом точно такой же как и наш 3 подъезда по 9 этажей. Их тут 3 шт одинаковые стоят. Спрашивал у мастера ЖЭУ (нормально с ним можно поговорить). С его слов: на ремонт того были уже накоплено часть денег, жильцы собрание провели, приняли решение, еще скинулись. И в итоге у них с окнами все без проблем!
В нашем доме пока раскачаются.......... :-(((

тогда по описанному мною сценарию.
раз они не против, то может быть закроют глаза на некоторые неточности при проведении собрания.
раскачай сам :)

БЫЛО ВРЕМЯ... работал в лаборатории в цоколе этого же дома, тогда еще занимался подъездными делами. Да и то по принципу "путь делает кто угодно, только не я". Вот и делал. Теперь работу сменил, дома редко бываю.
Я не "качок", что б весь подъезд раскачивать. :-) Помощников нету. Не мешают, и то ладно!

вчера кстати было совещание в Курултае.
в том числе ждут когда наконец то Минрегион утвердит этот минимальный список того, что должно входить в содержание.

нашел в сети проект этого Постановления.
очень радует что "уборку подъездов" включили в минимум.
теперь УЖХ не смогут отмазываться от уборки.

электрический щит в подьЪезде. перегорели выключатели ( как произошло незнаю) ктото обрезал провода и подключил напрямую к автоматам-со слов электрика. выключатель теперь за свой счёт покупать и устанавливать? или это жэу должно делать?

все что за дверью вотчина ук...

смотри договор на обеспечение электроэнергией. Там должна быть оговорена зона ответственности. Иногда это ввод в квартиру, иногда до и после счетчика.

Перегорел выключатель освещения подъездного? Тогда по сути это общедомовое. И зона ответственности УК.
Если ще после Вашего счётчика, то в большинстве случаев это Ваша зона ответственности, т.е. вы обеспечиваете работоспособность всей сети после Вашего квартирного счётчика.

Скорее всего, неправильно Вас понял. Объясните что за выключатели стоят у Вас в электрическом щитке.

Хотелось бы, но это не всегда так...

че тут думат то??? звонишь в ужх района и даешь заявку и все! проблема решается, проверено мильон раз!:cool:

Ну что поздравляю с новыми платежками:D

А что нового ?

Воду на одн добавили, горячаю и холодную

На основании чего ?

Эт че за хрень еще эл.энергия ОДН 632.5 за месяц. В показателях счетчик на дом стоит сумма 8198 при условии что дом одноподъездный:eek::eek::eek:
Света практически в подъезде не бывает кроме первого и еще нескольких этажей

за тех кто не платит, или кто то подключился...

А как этот показатель делят?: на количество квартир? Исходя из площади квартир? Или количестве проживающих в квартире? А то получается из 8000 я аж один только 600 с лишним плачу получается.
И вообще полсветите как ОДН делится. Я так понимаю такой же принцип деления ОДН и по воде?

О, с рекламой пришло... Как долго этого ждал. =)
Давайте в добрых традициях массовых обращений обратимся в РПН.
Мою правоту считай признали, ведь несколько лет платёжки без рекламы приходили.
Заобяжем как с лифтами платить некую сумму за рекламу в тех местах, где рекламы быть не должно.

Фотку счёта скину. Вопросы глупые позадаю )

ох е6ать щас посыпеца )))

по тебе несколько вопросов:
1. дома потратил ХВС и ГВС почти столько что и ОДН. Либо куча воды утекает мимо, либо кто то не платит. Думаю стоит задать в УЖХ уточняющий вопрос - сколько квартир сдали показания за этот начисленный месяц. ну должны ж этот ОДН понятно расписать.
2. я так понимаю Калининский район? скока квартир в доме? просто дом потребил холодной воды 801 куб, у тебя по хате 2куба, почти столько ОДН.
3. что интересно такое водоотведение ОДН? какая то общая канализация? нифига не помню что про это написано в законах (( И почему внизу "счетчик" водоотведения совпадает с показаниями ХВС, хотя должна учитываться и ГВС.
в общем будем их мучить :)

ну и собственно сама платежка не в том виде что просил минрегион.
http://www.rg.ru/pril/55/57/53/5649_3.gif

соре за размер :rolleyes:

да там ваще темный лес как определяются.
вот типа по таким формулам.
http://base.garant.ru/files/base/121...4064857032.png
давай зададим. :)
я просто с этой рекламой вообще не разбирался, ты гуру.
так что замутим.
пиши что и как делать.

Вот такой счёт.

Я не понял что за колонка норматив. По идее тут должен быть расход на квартиру. Но я вообще ничего не понимаю. Дробей в водоснабжении быть не может по определению - мы даём круглые цифры...
ОДН при перемножении даёт много меньше... пробовал умножать норматив на площадь квартиры - не совпадает. Что это, блин, за цифры-то?!!

И у нас есть нежилые помещения - парикмахерские две, ремонт обуви, и какие-то офисы... Пащиму их нет в платёжке в общем расходе?...

По теплу тоже не понял. Вроде не первый отопительный период узел учёта стоит. Перерасчёта не помню... одни вопросы...

Чем определяется новая плата за содержание?.. В наших республиканских документах ничего нового не нашёл.

Ну и по уборке. У нас сторонняя организация теперь, как видно из платёжки. Но блин... сморозили мы. В нормативе, как я уже ноднократно говорил, речь идёт о лестничных клетках. Но у нас они вынесены. Поэтому мы по ним ходим несколько раз в год. А мыть надо бы площадки перед лифтом. Но этого нет в нормативах. Вот чё.

По РПН пока покопаюсь в документах. Потерял что ли...

самый прикол, что отчитались что поставили двух тарифны общедомовой счетчик электроэнергии, а считают как однатарифный

леха. там по вопросам выше посмотри.

я вот так и нехера не понял, как считается одн если есть счетчик квартирный и если нет?

двух подъездный 72кв, щас свою выложу

В общем, платёжка не выполняет своей основной функции - цифры в ней как будто просто так. "Незначащие".
Графа "норматив" это похоже реальный норматив, если бы счётчика не было. Но тогда в платёжке отсутствует графа с реально потреблённым количеством коммунальной услуги.
Очень нужен ответ УК и многоуважаемых ЕРКЦшников. Что уж они там насчитали-то...

По ОДН похоже получается что незаполнившие показания счётчиков получают норматив, а вот отнимается ли их норматив от общего "котла" - большой вопрос...

да, бумажка ниразу неинформационная.
хотя, казалось бы, декларируется обратное.
скорее всего графа норматив для тех, у кого нет счетчиков, но нафига ее заполняют у кого они есть, и что это за цифры - неясно.

ладно, завтра попробую пробить тему)

Тож новая платежка пришла. Причем, выглядит так, как того хочет минрегион. Или что-то похожее. В приписке про одн сказано, что "размер оплаты на ОДН будет определяться по показаниям общедомовых приборов учета пропорционально площади квартир", то есть, видимо, 1ком будут платить меньше, чем 2ком или 3ком. Хотя ведь логичнее было бы просто делить на кол-во квартир, нет?

Причем, в новой платежке нет граф, куда вносятся текущие показания, их теперь передавать по телефону или по имейлу.

Вот такие дела.

Тоже такой вопрос возник, еще летом, когда вместе с ценами на воду и э\э вдруг поднялась стоимость Содержание. Ответ - ой, ну это давно запланировано было, мало средств доходит, и так не на что крышу чинить, эта графа каждый год растет в цене... и прочая лапша.

логично было бы так.
1.дом получил по счетчику 800 литров воды
2. из них квартиры, у которых стоят счетчики, потратили 400 литров, показания есть
3. у кого нет счетчиков, платят по нормативу, пусть это еще 200 литров
4. и вот эти оставшиеся 200 литров надо делить пропорционально между квартирами, но не по площади, а по тому, кто сколько потратил. например, потратил ты дома 20 литров - это такой то процент от оставшихся 200 литров, вот эту сумму умноженную на тариф горячей воды и надо платить.
все, ниче придумывать ненада.

ну ты уточни. без вашего решения не могли сумму увеличить.

Ну, собсвтенно, уточнила, сказала тому гаврику, с кем был разговор, что это вроде как самовольство и самодурство, без решения жильцов увеличивать сумму. Он на меня так нехорошо глянул - что ж теперь, мы без разрешения жильцов скоро и пукнуть не сможем?

Собственно, ОДН сейчас у нас так и расчитывают по э\э. Умножают квартирные квт на уменьшенный тариф, то ли 0,55 р, то ли 1,5р, не помню сейчас.

Вопрос по счетчикам. Что, еще есть дома, где нет инд счетчиков?

дамы и господа.
подготовили инфу по одн.

юзайте.
http://www.ufacity.me/problema/odn-p...chetchiku.html

Надо нормативы перечитать. Запутался что-то. Вроде ОДН считается пропорционально площади квартиры? Это вроде раньше было как процентная надбавка над расходом (хотя тут тоже есть разумность. по крайней мере если 0 - то платишь ноль).

Почему так - поясню (как сам понял). Ибо ОДН - это расходы на общедомовое имущество. А право на него (на долю в общем имуществе) пропорционально площади квартиры. Т.е. есть квартира 60 кв.м., а весь дом 3000 кв.м. жилой площади, то у вас есть 60/3000 = 1/50 одна пятидесятая часть от общедомового имущества и вам вменяется оплата 1/50 от ОДН. Как-то так...

354 постановление)

так и получается по новым правилам.
просто имхо с ресурсами это не всегда корректно.

живет например чел один в трехкомнатной квартире, потратил 5 кубов
а кто то впятером например живет в однокомнатной, тратят 25 кубов.
все платят по счетчику

почему тот, кто потратил воды меньше, в итоге должен заплатить одн больше?

Ну давайте разовьём мысль дальше. Буду думать логично и прямолинейно.

А что вы видите некорректного?.. При голосовании на ОСС у трёхкомнатного будет больше "веса".
Если он живёт один в трёхкомнатке - значит денег достаточно на содержание такой квартиры, в общей сумме ОДН не такое уж и большое, плюс всегда есть право переехать в двухкомнатную... однокомнатную...

Другое дело, что где оно раньше было... это ОДН. И так мифически возникло........

у меня эл\эн ОДН 104р.77к.
чё о много слишком!!!!1

вы где живете? почему у вас свет стоит 1р.41 к*?

пошел ты на***. если чел живет в трешке и днег у него больше!!!
тебя это не касается у кого сколько комнатная. платить он должен только за себя и по четчику!!!!!

а вот раньше на ОДН воду не брали. а раньше кто и как платил за ОДН?
на 400 рублей увеличилась квартплата по сравнению с сентябрем

а щас как показания счетчиков подавать? чё обязательно звонить или счерез инете7
а че нельзя просто написать и всё?

а давай те будем жаловаться во все интсанции! массового! и примерно одно и тоже будем писать!!!

У кого-то обострение...
Эти умозаключения проистекают из методички по расчёту ОДН и кучи НПА по ЖКХ. Не более.
Вот вы говорите "за себя и по счётчику". А раньше такого понятия как счётчик воды не было. И люди платили просто - за себя.
А сейчас структура такая: по счётчику и за содержание общего имущества.
Всё течёт, всё меняется.
Сколькикомнатная квартира меня касается, ибо на ОСС учёт права голоса идёт пропорционально площади.
Вопросы? :D

Если откроете тарифы, то увидите, что 1,41 р/кВт час в домах с электроплитами.

на остальные мои впоросы ответь!

Слушай посмотрел Вашу платёжку (была шальная мысль, что с нас взяли по нормативу), А как у Вас ОДН на горячую воду посчитали? Если показаний счетчика нет.

я поминаю так.
из за того что у чела площадь больше, веса при голосовании больше, то он и платит по содержанию больше, т.е. вносит больший вклад в содержание и ремонт всего общедомового имущества.
а ресурсы всегда (логично) считались не по квадратуре, а по норме потребления на кол-во человек. и сейчас так считается в случае если нет счетчика.
поэтому хоть и сейчас одн можно сказать рассчитывается правильно с точки зрения долей в общем имуществе, но не совсем логично с точки зрения потребления ресурсов.

правильнее было бы привязать одн к доле с точки зрения личного потребления, как писал где то выше, но видимо никому не хочется с этим заморачиваться, т.к. эта доля будет постоянно меняться,тогда как доля площади постоянна.

Ответил на всё, что понял. Не надо тут камаз вопросов вываливать...
Задавай второй раз, чё уж :D

ИМХО решение было изначально на поверхности. И, возможно, это чей-то хорошо продуманный план. Смотрите. Заобязываем ставить счётчики. Все ставят самые дешёвые. Потом делаем такие нормативы, что показания их очень нужны. Какой выход? Отчитываться как солдат каждый месяц или... поставить счётчик с удалённым сбором показаний. Осталось дождаться законодательной или МУПовской инициативы...
Профит =)

Хотя для расчёта что в этой, что в прошлой схеме необходимы одни и те же цифры - суммарный расход квартир по дому (а он может получится только при суммировании расхода всех квартир) и расход на вводе в дом.

Плюс, уже писал, что во многих странах ОДН идёт 50 на 50. Половину платит УК. Т.е. она заинтересована, чтобы в доме ничего не подтекало, ресурсы расходовались бережно, здание было энергоэффективно и т.д.

Что за обращение? если можно скинте образец, что писать и на что ссылаться???:o

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

69. В платежном документе указываются:
а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);
б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;
в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов;
г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;
д) объем каждого вида коммунальных услуг, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;
е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);
ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:
пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;
предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;
уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;
з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;
и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);
к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;
л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Судебная практика:
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18.09.2008 N Ф04-5737/2008(11816-А67-23) по делу N А67-264/2008 Печать не предусмотренной ни законодательством, ни договором с потребителем рекламы на платежных документах (квитанциях), предъявляемых потребителю услуг теплоснабжения, является неправомерной.

у тебя ж свои наработки были.
инфа из 354 не говорит о запрете рекламы.
и ссылка на судебную практику какая то непонятная.

http://www.ufacity.info/feedback/form/123294.html

http://www.ufacity.info/feedback/form/123270.html

http://www.ufacity.info/feedback/form/123187.html

http://www.ufacity.info/feedback/form/123272.html


и т.д.

я 6ля непонимаю все тки наши ужх. ну неужто нельзя заранее минимизировать волну раздражения от жителей?
ведь знали что будет. что все получат новые цифры.
епт, ну повесьте хотя б в подъездах по бумажке, напишите чо нить человеческим языком.
бараны.

на уфасити.ми уже 20 заявок по одн.
за 4 дня.

ну кстати я когда прикидывал по одн что и как, пришел к выводу, что привести эти показания к удобному знаменателю, чтоб цифра была более менее точна и постоянна, не получится.
щас как делается.
ужх общедомовой снимают до 25 числа месяца. а до 25 числа многие уже свои личные показания записали и передали. Т.е. получается общедомовой покажет в день снятия больше чем указано. Погрешность то может быть приличная.

так что может есть смысл в таких датчиках? если не сильно дорогие будут.

Собственно спрашивается, а зачем они все толпятся в еркц, это не их юриздикция. Лучше бы митинг организовали и массовые запросы в жилинспекцию и прокуротуру.

затем же что куча народу до сих пор ходит и звонит в жэу.
так приучили.
ужхшники постоянно туда отправляют. работать то не хотят.

да и ходят туда бабульки. у них это что то типа похода в магазин :(

массовый запрос есть /кивает на подпись)

давай те все в Прокуратуру и в ГЖИ жалобы напишем!!!!!!!!!

одн и с чем его едят.

http://www.ufacity.me/novosti/odn-i-...ego-edyat.html

C ОДН такая фигня еще может быть - не все вовремя сдали показания. Вроде как до 10 числа следующего месяца раньше надо было платить, а пишут, что показания счетчиков им надо до 26 числа текущего сдавать. Вот они и взяли показания на 26 сентября.
Плюс некоторые могут раз в 2-3 месяца платить.
Вопрос такой: в следующем месяце могут по счетчикам так выдти, что наоборот переплата будет - в этом случае сделают перерасчет в минус?

щас такого не будет.
не сдал показания - поставят усредненные исходя из твоего потребления.
3 месяца без показаний - поставят норматив, а потом придут счетчик проверят.

оплата на сами показания не влияют.
может, по квартирному счетчику.
по общедомовому тоже может быть, теоретически, но на практике не могу такую ситуацию представить.

Писал эту информацию в запросы в УК и прокуратуру. В прокуратуре ответ потерялся кажется, у меня его нет почему-то. Восстанавливать пытаюсь.
УК ни шатко, ни валко ответило. Как обычно в общем. Потом приходили бумажки о том, что проводится разбирательство. В итоге всё по-тихому пришло к той форме - платёжку ксерокопировали и без рекламы кидали в ящик. Некоторое время (надо по платёжкам посмотреть).
Сейчас оформил обращение в РПН. Жду ответа.

Судебная практика вся такая в основном, ибо почему-то первичек мало, в основном только арбитраж. Но всё понятно, потому что расписано от и до. Т.е. подали в РПН обращение на включение рекламы в листочек со счетами на тепло. И РПН впаяло. Они в суд. Проигрывают. Апелляция. И Арбитраж, ссылаясь на 354 оставил решение в силе. Т.е. всё правильно. ЧТД.

я к тому что ссылка на что то левое.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11 сентября 2008 г. N Ф04-5420/2008(11058-А70-16) При новом рассмотрении дела о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи суду необходимо выяснить, соблюден ли ответчиком порядок продажи доли в уставном капитале общества с учетом преимущественного права истца на приобретение указанной доли (извлечение)

мож скинешь образец обращения.
пошукаем вместе.

Вот это мудак... )

Исправляю
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18.09.2008 N Ф04-5737/2008(11816-А67-23) по делу N А67-264/2008 Печать не предусмотренной ни законодательством, ни договором с потребителем рекламы на платежных документах (квитанциях), предъявляемых потребителю услуг теплоснабжения, является неправомерной.

Обращения написаны в разное время и содержать в себе разные вопросы вперемешку с искомым. Тяжело воспринимается. Основной нужный посыл выделил.

ок. спс. глянем :)

ОДН и с чем его едят.


Решили помыться?
Отложите сразу 5 рублей в копилочку, ведь теперь принять душ, постирать, вымыть руки детям стало чуточку дороже.
Давайте разбираться.
Все те, кто живут в многоквартирных домах, получают коммунальные услуги в основной своей массе через централизованные сети. Сети эти никто не видит, но водичка исправно, а кое-где с перебоями, течет из наших кранов.

Т.е., чтобы вода (газ, отопление, электричество) дошли до Вашей раковины (плиты, батареи, ноутбука), они проходят долгий и длинный путь по внутридомовым системам.

И наши законодатели решили. Все что вошло (а иногда и вышло) из дома, должно жильцами этого дома и оплачиваться. Справедливо? Отчасти. Потому что где-то что-то подтекает, где то кто то не поставил счетчики – а платить за это приходится всем.
Итак. Возьмем для примера воду, т.к. по ней больше всего вопросов.
У Вас дома стоит счетчик, который начинает наматывать показания, как только Вы включили кран. И вот, за месяц, Вы накрутили всей семьей 10 кубов. Передали эти показания в управляющую организацию, и ждете квитанцию. И когда Вы ее получаете, то видите, что накрутили еще дополнительно 3 куба. Это как раз и есть ОДН – общедомовые нужды. Кратко это то, что потребил весь дом за вычетом того, что потребили все жильцы этого дома. Спрашивается, откуда ж такие цифры то по оплате этого ОДН. И тут самое интересное.

Есть формула, которая прописана в Постановлении Пр-ва № 354. Раздел №3 приложения №2. Можете ознакомиться. По этой формуле объем ОДН в конкретном помещении будет равняться разнице между объемом воды, поступившей в дом и зафиксированной общедомовым счетчиком, и суммой объемов воды квартир с индивидуальными счетчиками, и квартир, которые счетчики не поставили и им насчитывают объем по нормативу. Эта разница умножается на долю Вашей площади по отношению к площади всего дома, так и получаем Ваш личный объем ОДН.
Наглядно на примере.
Дом по счетчику потребил 1000 кубов. 100 квартир с одинаковой площадью 50 кв.м. Общая площадь дома 5500 кв.м. В 80-ти квартирах установлены счетчики, в 20-ти не установлены.
80 квартир по показаниям счетчиков потратили 700 кубов воды, 20 квартир без счетчиков – 200 кубов.
Разница будет 1000 – 700 – 200 = 100 кубов дом потратил на ОДН (якобы).
Одной квартире начислят ее личный ОДН = 100 * 50/5500 = 0,9 куба. Умножим на тариф и получим сумму в валюте Российской Федерации.
Вроде бы все встало на свои места.
Ан нет.
100 кубов это 100 000 литров, или примерно 33 333 трехлитровые банки.
100 кубов это 3 самых больших бензовоза, и еще останется.
Таки куда ушел этот объем воды?

Вариантов несколько:
У Вас моют полы, поливая их из шланга аки матросы на кораблях
У Вас где то в системе протечки, поэтому вода «кап кап кап» и накапала бензовозы
У Вас жильцы, которые платят по нормативу, потребляют больше.

Последний пункт встречается наиболее часто, особенно с так называемых «съемных» квартирах, когда там зарегистрирован в лучшем случае 1 человек, а живут немножко больше. Поэтому, по нормативу на эту квартиру начисляют примерно 5 кубов в месяц, а тратят они поболее.

Поэтому наш совет.
Если Ваш общедомовой расход по ОДН кажется Вам нереальным, то либо заставляйте свою управляющую организацию искать и устранять протечки, либо заставляйте их провести осмотр квартир, платящих по нормативу, чтобы устанавливать и актировать реальное количество проживающих там лиц. Так Вы избавите себя от лишних и ненужных трат, и Ваши волосы будут нежными шелковистыми.


Да, надеюсь, магниты, которыми Вы раньше «притормаживали» счетчики, теперь выкинете, или же будете их лепить на холодильник под записку для сына: «Сынок, помыл руки – не забудь плотно закрыть кран»

дАвайте жаловаться!

чё будем писать и куда?????????????

кто хочет в екрц сходить?:)
http://www.erkcufa.ru/index.php?opti...d=17&Itemid=43

Не рассматривали такой вариант, поставить доп. счетчики где краны для одн? Тогда отпадет вопросы у кого есть счетчики, и видно сколько на одн затрачено воды (можно адекватно рассчитать)! В итоги все должно сойтись, естественно если нет утечек и расхода больше нормы.

вы еще не поняли что это лобби снабжающих компаний и МУП, они тупо взяли все повесили на собственников, это управляющие компании должны землю рыть и искать утечки не платильщиков, и ставить счетчики за свой счет, а не мы с вами...

вот если бы этот одн повесили на УК вот они бы зашевелились... а так им всем насрать! а пока мы будем молчать скоро и за воздух заставят платить!...

я конечно никого не призываю, вешать магниты и т.д., просто созрел вопрос - "притормаживание" магнитом же в любом случае даст экономию, за счет перераспределения между соседей личного перерасхода:D:D:D

да еще тот дибилизм...!

Как так возможно, что какие-то квартиры еще без счетчиков ГВС и ХВС? Ведь вроде же были сроки, после которых эти счетчики должны ставится в обязательном порядке?

Касательно потребления по нормативу. Как-то раз пришла платежка, где был удвоенный тариф по газу, мол, мы подсчитали, получается, что вы больше потратили, чем по нормативу, поэтому начисляем Вам двойной норматив. Кто-нить с таким сталкивался?

чё за магниты?

чё предлагаешь?

таких кранов обычно нет.
по крайней мере в старых домах.
квартир без счетчиков полно. особенно муниципальных.
А муниципального жилья по городу у нас 12%

матангу надо было газовикам показать)
математиков развелось ппц :D

Такие подозрения не только у Вас. Нашим депутатом лишь бы найти новую статью дохода и сделать ценник как в европе, только забывают что в европе за эти деньги не только достойно обслуживают но и качественно и уровень дохода "чуток" другой. Про доп. счетчики идею нужно раскрутить, через ту же прокуратуру с какого хера я должен платить за одн без реально обоснованных цифр а по формуле 2п4с!!

Тогда как они могут кроме формулы доказать расход воды на одн без доп. счетчика? Хорошо, если в доме не предусмотрено размещение кранов для одн, как работники ук могут использовать воду на одн? Обще домовые нужды это не как не потери воды в сети из-за утечек, норм потребления или за тех кто не платит это вода израсходованная на помывку подъезда, мусоропровода, полив газона!

ну если ну если есть отдельные краны, которые УО использует на помывку подъездов и прочее, то конечно на них должны ставиться счетчики.
просто редко такие краны бывают.

так если таких кранов нет, то воду на помывку берут у жильцов, которые за это воду также платят.
вобщем это наипалово какое-то.

Виноват тот кто подписывал и принимал, а не тот кто предлагал.

наипалово, никто не спорит.
и главное хрен поймешь откуда недостачи.
просто на жильцов все повесили и ипись все конем.

вон, в Кургане губернатор красавец - отменил временно этот ОДН.
ссыль.

Будем ждать ответа УК по ОДН.
А так в принципе при протечках можно в суд подать на УК о бездействии и причинении издержек.

По статье содержания вопрос как-то решился или нет?..
Ато с УК общаюсь по телефону, ибо не попадаю в их рабочий день никак, хотя хочется более содержательной беседы с прямым контактом.

ответы уже пошли.
очередные дебильные отписки.
ну или я не знаю как иначе назвать вот такое
http://mgkhrb.ru/people_control/letter.php?id=2977
http://mgkhrb.ru/people_control/letter.php?id=2976
http://mgkhrb.ru/people_control/letter.php?id=2978
и т.д.
орджаник все ответы такие делает, под копирку
более того, одни жильцы после ответа спросили что сделать - мы посоветовали по новой к ним обратиться, и все равно пишут бред.
http://mgkhrb.ru/people_control/letter.php?id=3037

я реально их не понимаю.

ну и остальные, кто ответ на сообщения конца прошлой недели и начала этой недели не дал, сроки уже нарушили.

а что про содержание? у меня ничего не изменилось, у большинства вроде тоже, насколько могу судить.

они и в рабочее время не сильно готовы для содержательной беседы )))

ГЖИ как-то комментирует сие?..
Предлагаю привязываться к РПН и Прокуратуре. У одних есть право по защите неопределённого круга лиц у вторых - надзор.

Копирнуть коллективное обращение в администрацию Уфы, президенту РБ.
Где, чёрт возьми, народные ставленники?.. =)

Готовь составлять и подписывать.

есть по гжи одни мысли, тем более вроде нормально с ними пообщались.
посмотрим на неделе.
РПН ничо не надо. они даже свои задачи перепихивают на ГЖИ, так что с ними сложно, но попробовать можно.
прокуратура небожители.

остальных из списка будем пытаться привлечь к вопросу.

эээээээээээ
короче чё решили то?
в КАдминистарцию Уфы,ГЖИ и БашПрокуратуру я числа 25 октября уже нписал вопрос.
типа чё за фигня?





давай те коооллективно писать!!!!!!!!!!

Вобщем надо жильцам на собрании решить и демонтировать общедомовые приборы учета. :D

Пару вопросов, может знаете: 1) должно ли жэу в ответ на заявку заделывать ямы в асфальте во дворе, в какие сроки, документ, где это написано?
2) Должно ли ЖЭУ установить детскую площадку по обращению, документ, где это написано?

Как вы даете этих самых ***ы, потому что есть необходимость знать ))

- ЖЭу вам никто. Обращайтесь в УК.
- По асфальту точно обязаны работать - ГИБДД. Ищите в интернетах, сейчас сам не в силах (спать хочу).
- Детская площадка в нормативах есть как "благоустройство прилегающей территории". А что там должно стоять - это уже другой вопрос...

вот отсюда начинаем.
http://www.ufacity.me/
тут для вконтактных - http://vk.com/ufacity_me

не фаритом единым)))
запилили форум.
http://www.ufacity.me/forum/index.php

велкам.
тролли приветствуются и регистрируются по упрощенной схеме :)

Эммм... А что с сайтом mgkhrb.ru?
Уже второй день лежит...

я три дня дня насчитал.
седня часа три поработал и опять слег.

Спасибо, законы уже почитал, сколько смог, почитаю еще.

Видимо, поток обращений не выдержал...

вполне возможно.
если раньше 100 обращений на сайт поступало в среднем за месяц, то в последнее время за 3-5 дней.

/до сих пор лежит.

дема тоже начинает страдать, какая стратегия? список жильцов дома со счетчиками есть

вопрос недопонял есличесс

какая стратегия в плане подавать в суд на обязательную установку счетчиков по 261 фз среди жильцов своего дома? либо на отмену 354 постановления

Отчет по замене счетчика. :D
1) Меняешь счетчик сам.
2) Идешь к так называемым контролерам (где они сидят можно выяснить по тел. номеру ЕРКЦ). У нас они не в ЕРКЦ.
3) Контролерам несешь паспорт нового счетчика и свой паспорт. Им сообщаешь показания старого счетчика. Причем сам счетчик вроде как не обязательно показывать. Они составляют акт, его подписываешь.
4) Идешь в бухгалтерию ЕРКЦ с этим актом, они его забирают и говорят, что следующие показания по новому счетчику предоставлять.

Спрашивал насчет пломбирования - никому нах. не нужно оно.
Счетчик у меня был просрочен на год - никто внимание не обратил.

Теперь о грустном :mad:: когда счетчик снял, увидел, что у фильтра перед счетчиком отломилось крепление к запорному вентилю, хз как там вода не протекала вообще. Начал откручивать остаток этой крепежной гайки, так она сука и там обломалась и осталась внутри резьбы запорного вентиля.
Вобщем мне теперь этот вентиль менять надо, т.к. эту гайку не выкрутить.
Вопрос: самому менять или в ЖЭУ это делать должно? И как горячую воду по стояку отключать? Заявку в ЖЭУ писать? За это сколько платить надо?

хороший вопрос.
354 вряд ли отменят из за этого, а обязать исполнять 261 надо.
только вряд ли кто пойдет в суд, надо тут УО напрячь чтоб они в свою очередь напрягли поставщиков коммунальных услуг.
либо администрацию напрячь вместо УО.

кстати да, насчет счетчиков они понапридумывали хождений.
по идее им надо просто писать письмо - блаблабла, поставил счетчик, примите в эксплуатацию и начисляйте по показаниям. обязаны все эти еркцшные дела делать сами.

по вопросу
Вобщем если это то самое первое устройство, то обязаны исправлять за счет тех средств, которыми оплачиваете квартплату, т.е. эти работы относятся к "содержанию", если же это не общедомовое имущество - то оплачивать необходимо самостоятельно.

в отделе по работе с потребителями ГО уфы послали в жилищную комиссию на халтурина, в 261 фз не прописана ответственность за неустановку счетчиков, тут просто напрашивается пункт жк рф и конституции не знаю какой о необходимости сначала наличия коммунальной услуги а потом ее оплаты, а тут вымогательство чистой воды. уо типа мы соблюдаем закон, нас не колышет, сами среди своего дома разбирайтесь. ловить квартирантов вообще-то налоговая должна еще. зачем тогда их кормим

Пока в ЕРКЦ был, зашел к начальнику, написал заявление (на их бланке) на предоставление доступа к Состоянию счета на их сайте. Нужен паспорт для этого и знать номер лицевого счета. Выдали конверт с учетными данными, активируют в теч. 3х дней.

у них какой сайт?

завтра заценю

Кароч, всё не читал, времени нет!!! ВАМ нужен сантехник, электрик, сварщик для обслуживания ВАШЕГО ДОМА??? Если нет то Вам мимо!!!

а там ни чего интересного:)

http://www.evening-kazan.ru/articles...evygodnym.html

В проигрыше окажутся жильцы, потратившие немалые деньги на установку двухтарифных электросчетчиков. Госкомитет РТ по тарифам принял постановление о повышении с 1 ноября платы за электроэнергию и по дневному, и по ночному тарифу. Это уже второе за последние три месяца повышение.

С 1 июля, когда увеличились тарифы на все коммунальные и жилищные услуги, владельцы двухтарифных счетчиков платили, как и прежде, за дневное потребление электричества столько же, сколько и жильцы, имеющие однотарифные счетчики - 2 рубля 57 копеек за киловатт-час, а с 23.00 до 7.00 - по ночному тарифу в размере 1 рубля 29 копеек за киловатт-час. Такой порядок действовал несколько лет, но в Госкомитете РТ по тарифам с ведома энергетиков решили его изменить. Считают, видимо, что граждане, имеющие двухтарифные счетчики, получили слишком большие привилегии.

Итак, с ноября дневной тариф для жильцов, имеющих двухтарифные счетчики, увеличивается до 2 рублей 81 копейки, а ночной - до 1 рубля 89 копеек за киловатт-час. Повышается плата за электричество и для владельцев двухтарифных счетчиков, проживающих в сельской местности. Дневной тариф будет 1 рубль 97 копеек, ночной - 1 рубль 32 копейки за киловатт-час. Ну а для тех, кто пользуется однотарифными счетчиками, плата осталась прежней - 2 рубля 57 копеек.

В Татэнергосбыте утверждают, что введение новых тарифов, установленных по требованию ФСТ, приведет к рациональному использованию гражданами электричества. При потреблении более 30 процентов электроэнергии ночью дифференцированный тариф, дескать, становится выгодным для потребителя. А вот жильцы считают, что никакой теперь выгоды от двухтарифных счетчиков нет.

- Принятое постановление - издевательство над людьми. В свое время чиновники призывали жильцов устанавливать эти счетчики, обещали экономию денежных средств. Счетчики, мол, окупятся. И я тоже призывала, а получился обман, - говорит председатель ТСЖ "Наш дом" Татьяна Марушева. - В нашем ТСЖ все жильцы имеют двухтарифные счетчики, а теперь отказываются от них из-за высокого дневного тарифа. Они говорят, что экономически выгоднее платить по 2 рубля 57 копеек, потому что мы спим по ночам, а работающие ночью холодильники не так уж и много потребляют электричества

Предлагаю местной администрации озаботиться этим вопросом и закрепить скидку на ночное потребление электричества.

Сайт МЖКХ умудрился ответ дать.
Можно ли рассматривать ответ УК как гарантийное письмо? Если да - то как после истечения срока дать люлей?
Как за это люлей выписать?.. По идее, без документации эксплуатация помещений невозможна...
Классно, да? =)

P.S. Волшебная фраза "Ответ в стиле "подойдите сами в такое то время туда то" будет рассмотрен мною как нарушение моих жилищных прав." Не прокатила (((

ну придется писать в ГЖИ по этим двум вопросам.
нет в ЖК данных о том что ты им должен предоставлять для заключения договора свидет о регистрации. вернее не так - они должны направить договор а ты им в ответ второй экземпляр и копию свидетельства. По крайней мере так вписываем сейчас в новый договор, который в Курултае обсуждаем.

найдите 10 отличий :)
http://navalny.livejournal.com/748632.html

http://i.imgur.com/T6xmd.png

и

http://www.ufacity.me/images/promo/ufacity.me-color.jpg

так то молодцы, правда они сразу все письма предлагают направлять в ГЖИ.
что не всегда корректно.
ну а так, пусть заставляют работать.

А че прикльный сайт мне так уфасити ми нравится больше

Большие проекты - это неизбежно. Они будут похоже на маленькие.
Естественно, московским ребятам будет практически нереально повлиять на местный уровень. Т.е. микроконтроль рулит всегда )

Прошу людей "приближённых" сообщить когда станет известно место проведения обучения для советов.

Только что ознакомился с проектом РосЖКХ, сделал несколько заявлений, на Фарите теперь нашел информацию про Уфасити.ми, также через него оформил заявления. Проекты очень правильной направленности, оба заслуживают внимания. Респект создателям.

Мой счет активируют уже вторую неделю. Позвонил им, они отмазываются крахом сервера, несовместимостью программ и чем-то еще. В понедельник позвоню еще раз. Думаю расскажут об отключении электричества в дата-центре Гугла из-за задолженности перед Башэнерго.

Тоже завтра заеду в ЕРКЦ для получения логина и пароля к личному кабинету.

Полезное, кстати, есть что в этом кабинете?

Я подключал, чтобы показания счетчиков вносить. Только хз, есть там такая возможность или нет. Аккаунт не активирован еще.

Собственно, тоже это интересно.

С начала 2012 года Государственной жилищной инспекцией Башкортостана на управляющие организации за выявленные в них нарушения наложены штрафы на общую сумму 18 миллионов рублей.

По результатам выявленных инспекцией нарушений при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги произведен перерасчет жителям республики на общую сумму 37,6 миллиона рублей.

Как сообщили на пресс-конференции представители Госжилинспекции региона, управляющие организации по выданным предписаниям на устранение выявленных нарушений произвели работы на общую сумму 306,3 миллиона рублей.

По словам начальника Государственной жилищной инспекции РБ – главного государственного жилищного инспектора Ильдара Замалетдинова, сейчас в Госсобрании — Курултае РБ рассматривается проект закона РБ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Республики Башкортостан в сфере жилищных отношений», которым будет определен порядок деятельности муниципального жилищного контроля и его взаимодействия с Госжилинспекцией региона.

— Муниципалитеты получат реальную возможность осуществлять контроль за состоянием жилищного фонда и организовать эффективную работу по обращениям граждан. Многие органы местного самоуправления в городах и районах республики проводят подготовительные мероприятия, чтобы с 1 января 2013 года органы муниципального жилищного контроля уже начали работу, — подчеркнул Ильдар Замалетдинов.

Как было отмечено на пресс-конференции, инспекция принимает активное участие в разработке проекта типового договора управления многоквартирным домом. При этом за основу проекта взят вариант, предложенный общественниками и инициативными группами граждан.

Рассматриваемый проект договора четко прописывает права и обязанности, как управляющей организации, так и собственников помещений многоквартирного дома, и направлен на прозрачность договорных отношений.

В ближайшее время ожидается принятие Положения о государственном жилищном надзоре в РФ, после чего приказом Минрегионразвития России будет утвержден минимальный перечень работ (услуг) в многоквартирном доме, направленный на обеспечение надлежащей эксплуатации дома. Такой перечень должен стать неотъемлемой частью договора управления многоквартирным домом.

да, упор именно на решение проблем на местном уровне.
москвичи не будут этим заниматься.

/собщу)
велкам)
они ваще чет обленились.
да плюс к тому с нового года у ЕРКЦ будет другая структура, щас активно перестраиваются. То ли сокращать и часть оставлять, то ли еще что, толком никто не знает.
так что им реально проще на проблемы в гугле все списать)

наша доска информации:

max_zr
Добро пожаловать в реальный мир )))
У меня точно такая же.
Рад, что в советах нас теперь целых двое ))

Активировал доступ в личный кабинет ЕРКЦ. Что с этим всем делать - непонятно. Там ничего не работает и никаких данных нет. Вводить показания счетчиков, посмотреть что-то - невозможно.

попробуй через Internet Explorer

чувствуется полет фантазии и сила дизайнерской мысли))

Что имеем сейчас по ОДН.
УЖХшники так и не хотят раскрывать эти показания.
Пришлось подключать ГЖИ.
Проанализировав в том числе и обращения с уфасити.ми, они разослали инфу в Администрации городов и районов.
ссыль - http://www.ufacity.me/novosti/i-snova-pro-odn.html

Сотрудники столичной полиции обнаружили в одном из уфимских предприятий по благоустройству несуществующих работников. На должности дорожных рабочих были устроены два человека, которые в реальности не работали. Однако зарплата им начислялась регулярно, а получали ее директор и главный бухгалтер предприятия. В ходе следствия выяснилось, что данными зарплатными карточками пользовался и чиновник районной администрации, что подтверждают предоставленные банком данные наружного видеонаблюдения. С января 2009 года по настоящее время подозреваемые нанесли ущерб городскому бюджету на сумму более 500 тысяч рублей. Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество с использованием служебного положения», сообщили в пресс-службе УМВД России по Уфе.

(с)

Сегодня уже по одной из заявок звонил главный инженер жэу, правда проблему еще вчера устранили. Правда я не понял, что за заявка быстрее сработала, так как дублировал и на РосЖКХ и Уфасити.ми. Полагаю, что, все же, Уфасити.ми, так как у них заявка сразу в управляющую организацию направляется?! Рабочий инструмент, короче говоря, сайт. Спасибо!

Ожидаю "ответки" теперь по постоянно неработающим в доме лифтам, хотя дом был сдан в эксплуатацию еще в 1-ом квартале 2012 г.

Кстати, ребята, еще вопрос. На установку незаконных ограждений куда заявление писать?! В МЧС обращался, они типа приезжали посмотрели, сказали, что есть же другой въезд. Жители соседнего дома установили ограждение, чтобы через "их территорию" к нашему дому не ездили. Спасибо!

Пробовал и через 9-й, и через 10-й, и через Оперу. Один хрен та же картина.

обращайсо))
по ограждениям. какая то запутанная ситуация. с одной стороны всякие столбики и прочее убирают ужх, с другой я так понял там серьезные ограждения.
в любом случае попробуй сначала по ссылке - http://www.ufacity.me/problema/nezak...-vo-dvore.html если не поможет - на сайт администрации города.

все, mgkhrb сдох?

временно)
акща йок.

подожди пару дней и все будет ок, время есть до 25:)

Слились под шумок.

"Срок регистрации домена mgkhrb.ru закончился".

может было где уже, да я упустил?...
Есть возможность передавать данные квартирных счетчиков не в платежке, а по инету?
Пока все еще бумажки плачу через почту.
Я НЕ спрашиваю про способы оплаты. Я про подачу квартирных поазаний. КАК?

Я писал немного выше про вариант передачи данных на сайте ЕРКЦ.

http://forum.farit.ru/showpost.php?p...postcount=1667

в вашем дворе освещение так и не сделали?:rolleyes:

Нет, не сделали. Спасибо, что напомнил, кстати. Сейчас оформлю заявление.

В столице Башкирии бывшая начальница домоуправления разоблачает махинации жилищников
15 ноября 2012.
Этим летом пенсионерка Зухра Хуснутдинова прославилась на всю Уфу. «А, это та шустрая женщина, которая отсудила для своего дома 640 тысяч за отопление", - судачат о ней жители. Бывший начальник ЖЭУ, ныне председатель домового комитета, занимается раскопками в завалах нашей коммуналки.
Три года обсчёта
В квартире 65-летней женщины на столе, диване и даже табуретках разложены стопки документов. Несколько лет назад она начала борьбу за ремонт крыши своего дома на ул. Братьев Кадомцевых. Своего добилась, а заодно выяснила, что управляющая компания - ОАО «УЖХ Советского района» беспардонно завышает тарифы. Когда сама Зухра Габдулловна возглавляла ЖЭУ (это было в другом городе), такого, по её словам, не было.
- С другими активистами мы выяснили, что нормативы на отопление завышены на 63%! – рассказывает она. - В Госкомитете РБ по тарифам с нашей оценкой согласились. И летом прошлого года на собрании жильцов мы решили: надо судиться.
Зухра Хуснутдинова нашла специалиста-теплотехника, которая подсчитала расход дома на тепло. Расчёты подтвердила Жилинспекция РБ. Затем Зухра Габдулловна явилась в прокуратуру с заявлением и попросила помочь в судебном разбирательстве как малообеспеченной. Надзорный орган выступил истцом в Арбитражный суд. За 8 заседаний компания-ответчик так и не представила документов, подтверждающих предъявляемые счета. И этим летом за три года «теплового» обсчёта УЖХ Советского района вернуло в среднем по 8 000 рублей на квартиру, - всего 640 тысяч.
Но борьба за справедливость далеко не закончена.
Платишь – значит согласен
- Два года назад директор Единого расчетного кассового центра УЖХ Уфы на личном приёме меня так и огорошила: «Раз народ платит, значит согласен». Но ведь он в неведении! - продолжает Зухра Габдулловна. - Например, графа «Содержание» в платёжке - это золотая жила для всей системы ЖКХ. После отопления - вторая по стоимости. Во время разбирательств мы ознакомились с протоколом с заседания тарифной комиссии администрации Уфы от 2010 года. Там утверждался вопрос о размере платы за содержание и текущий ремонт на 2011 год. Какого же было удивление, когда мы увидели расходы структур ЖКХ, вплоть до обслуживания банковских карт работников МУП УЖХ. То есть частные фирмы содержатся за счёт жителей! По Жилищному кодексу устанавливать тариф на содержание вправе только собственники квартир при наличии управляющей компании. Фактически УК накручивает столько, сколько ей надо. Совет нашего дома сделал ревизию отчётов жилищников. За четыре года две управляющие компании до сих пор не отчиталась перед нами на сумму около 1,5 млн рублей. Заявление по этому факту мы направили в прокуратуру.
Куда не ступает нога жильца
И это ещё не всё. На днях, рассказывает Зухра Габдулловна, ей случайно попали любопытные сведения ЖЭУ-33 по начислению платежей за ОДН:
- В общую площадь дома включены огромные площади, где нет ни водопотребеления, ни электроснабжения, ни отопления. Это чердаки, в которых установлена аппаратура кабельных и телефонных операторов. Подвалы, где не ступает нога жильца. Лестничные клетки, где в большинстве домов нет уборки, а свет горит через этаж. Внутридомовое газовое водоснабжение (ВДГО) «выдернули» из содержания дома для оплаты в дополнительной строке платёжки (211 рублей). А ставка на содержание почему-то не уменьшилась.
Зухра Габдулловна советует не обивать впустую пороги ЕРКЦ и ЖЭУ:
- Надо объединиться с соседями и требовать от управляющей компании детальную расшифровку начислений за содержание и ОДН. Это показания общедомовых и индивидуальных счётчиков за каждый месяц, площадь дома с разбивкой на подъезд, подвал и чердак. Вместе с ЖЭУ надо составить акт на незарегистрированных в доме жителей (чтоб они тоже платили). Из показаний общедомового счётчика нужно вычесть расход по индивидуальному прибору учёта и начисления по нормативу (в том числе расход нежилых помещений – офисов и магазинов). Полученною разницу разделить на площадь дома. Не предоставят полные сведения в течение трёх дней (это положено по пункту 31 (р) постановления №354)? Обращайтесь в прокуратуру.
(Башкирское региональное приложение к газете «Аргументы и факты», №46, 2012)

Государственная жилищная инспекция Башкортостана, судя по всему, чтобы не осложнять себе жизнь интернет-обращениями отключила свой email.

Delivery to the following recipient failed permanently:

gzhirb@gzhirb.ru

Technical details of permanent failure:
Google tried to deliver your message, but it was rejected by the recipient domain. We recommend contacting the other email provider for further information about the cause of this error. The error that the other server returned was: 550 550 5.1.1 <gzhirb@gzhirb.ru>: Recipient address rejected: User unknown in virtual alias table (state 13).

Интернет-приемная у них тоже не работает.
Оставить сообщение
Уважаемые посетители сайта!

Инспекцией с 18 октября запланированы работы по тестированию и наладке компьютерной базы, серверов и установке программного обеспечения.

Временно прием обращений по сети Интернет будет недоступен. Вы можете направить обращение в Инспекцию по почте 450059 г. Уфа, ул. Ст.Халтурина, 28 или заполнить бланк обращения в кабинете № 301 инспекции (сектор документационного обеспечения и по работе с обращениями).

пару лет назад делали в подъездах дома ремонт. Ящики всем поменяли на нвые. это 2-й или 3-й комплект за 40 лет дома.

есть.
http://www.ufacity.me/problema/pochtovye-yashiki.html

в прошлом месяце эл.эн. ОДН была 47р. (нормально)
за этот месяц уже 130р (чо за х?) так и дальше будет расти?

конечно, щас катки будут заливать...

а у меня в этом мес эл.эн. ОДН 0 руб
и по эл. эн сделали какую-то техническую корректировку -194,31 рубля

а если нет катков, то тоже должен платить? :D

письмо вам в помощь))
по ссылке в подписи.

R_N
Советский район будут обучать 22 ноября в РТИ с 10 утра и до победного.
обычно часов до 16 бывает, как попрет.

это вам кажется что их нет, а на бумаге есть, а раз есть то есть...

Директор управляющей компании в Ленинском районе отстранен от должности за нарушение закона

http://cs319224.userapi.com/v3192244...xHBp_2X5Ww.jpg

http://vk.com/wall-39121967_357

посадить надо было с конфискацией, что бы другим не повадно было...

ну щас остальные мож хвосты поприжмут малехо.

не думаю что что то изменится...

конечно ничего не изменится,если надзорные органы не заЁбывать,чтобы они в свою очередь заЁбывали управляющие компании

у них круговая порука...пальчиком погрозят и все или штраф 1000рублей...
а работающим людям не когда давить до конца гнид....

я все понимаю,но иначе смысл нашей работы какой,чтобы все заработанное перетекало к УК,тогда для чего мы живем?))

ГВС на ОДН начислили 315р. - 6 кубов.
ХВС на ОДН начислили 68р - 5 кубов.
Не охренели ли они?

Товарищи, тут в пришедшей платежке за ноябрь появились новые строки: - "Отопление ОДН"... и сумма в ней - 747.97руб... в нагрузку к уже имеющимся начислениям за отопление в сумме 1215.87руб, - "Горячая вода (закр.сх.ИТП)" с суммой 276.99руб.

Скажите, кто в курсе, это такие новые поборы с людей? И насколько законно "отопление на ОДН", если в доме всего 18 квартир и 2 подъезда, и ни в одном из подъездов никогда не было ни одной общей батареи? (в бухгалтерию и УК дозвониться невозможно!)

ХВС на ОДН 23,52 руб
Водоотведение на ОДН 20,05 руб
Советский УЖХ

Это же не только отопление дома, это и если Ваши соседи в прошлом месяце не заплатили то долг делится между всеми-общий счетчик то крутит все равно

Леха троллит )

Вчера в Госсобрании завершили обсуждение проекта нового договора управления.

Предлагаю, кому интересно, почитать, внести свои предложения и корректировки.

инфа по ссылке - http://www.ufacity.me/forum/index.ph...sg151.html#new

Это произвол УК видимо так как согласно 300 постановлению РБ от 31.08.2012 расчет за отопление должен производится по 307 постановлению, а в нем ОДН нет. (Постановление действует до 31.12.2012)

Вообще по отоплению индивидуальные счетчики редкость:) в Уфе 2-3 дома где они есть и допущены.
Если же сосед не дал сведений, например, по ГВС то управляющая компания ОБЯЗАНА произвести расчет по среднемесячному потреблению за последний год, но не более трех месяцев подряд, затем должна считать ему потребление по нормативу

плата за ОДН

http://actoscope.com/dvfo/habarovsk/...02012-4993012/

Запрашиваемая Вами страница не найдена

это не в РБ.
так, для инфы))
http://actoscope.com/dvfo/habarovsk/...02012-4993012/

так же

где-то проскакивала инфа о том, что реклама на платежках (на оборотной стороне) так сказать не совсем законна. или что-то поменялось уже? на неделе платежку за квартплату получил (кировский р-н) всю вдоль и поперек размалеванную рекламой. раньше то ли меньше ее было и не замечал, то ли не было...

в советском у нас тоже с рекламой приходят:confused:

я се оформил в уралсибе карту "город" и оттуда плачу и показания вношу, там же можно посмотреть состояние лицевого счета но без расшифровки

я по ней года 3 уже плачу всё, удобно

а вносить туда бабло удобно?:)

ну у меня зп карта одного из банков, сидящих на процессинге уралсиба. Так что проблем со взносом бабла нет

хз, у меня на двух компах открывался.
R_N занимался как то давно этим вопросом.
Выше выкладывал ссылку на похожее решение суда в другом регионе.

У меня пока руки не доходят до этой проблемы...

Да и щас в УЖХ райнов будут какие то глобальные изменения с НГ, о которых все почему то умалчивают.

МУП УЖХ теперь не будет как отдельной организации, аккумулирующей наши деньги. Они станут отделом в адм города.
ЕРКЦ тоже видоизменится, и Герасимов станет его начальником.
Сама структура ЕРКЦ, а именно % оплат от жителей за их услуги надо бы тоже поменять.

в УЖХ возможно поменяются акционеры, город постепенно будет выходить оттуда.
Кароч слухов в отрасли много, а конкретики нет.
молчат все как партизаны, опять нас перед фактом поставят.

ну это да, если само бабло туда не падает ну его нафиг....

Карта ГОРОД какой системы? Виза или МастерКард? А то между ними переводы как то не выполняются. :-( Зарплатная была Виза, в магазинах везде пользую МастерКард. Через кабинеты гроши с одной на другую перекинуть не получается. ТП только и обещает, что "работаем над вопросом", уже 2 или 3 год.

убой УК,для пассивных) РосЖКХ

проверял работает?

писал жалобу на сайте mjkhrb, заявка висела неделю без реакции
написал на этом сайте, тут же прислали ответ, когда будет решена проблема.

может канеш просто совпадение

5 декабря, 11.00 в ИА «Башинформ» состоится пресс-конференция с разработчиками сайта ufacity.me.

http://www.bashinform.ru/press-conf/512612/

а сколько проживает то? и зачем им звонить и говорить что счетчик сломался?:)

вопрос
ответ
http://www.ufacity.me/vopros-otvet/

подскажите как быть? в квартире никто не прописан, а живет если честно моного чел. но не постоянно. так вот пришла квитанция за квартплату в этот раз с водой. так вот с чем это связано и теперь всегда за воду платить или это временно в квитанции? ниче не поняла там много каких то нормативов, кубов. оплатила конечно.а если реально никто не будет жить в квартире это что все равно надо будеть платить или нет?

Недлю навзад получил конверт с логином-паролем для сайта
http://www.erkcufa.ru/
Все еще "логин не активирован". Только сейчас, после личного обращения в ТП дали доступ. И ЧТО??? только для оплаты через банки. Показания счетчиков все еще вбивать НЕКУДА! Там говорят ,что косяк программы при подключении от УфыНеты, но у меня через БИС!. И всерно нету.
Надеются до НГ исправить.........

Как на уфасити.ми перенаправить отписку сразу в ГЖИ?

поставь счетчики и будешь спать спокойно.

бле, пока нету(((
причем на гжи есть функция написать на уфасити.ми, а обратно пока нету.
будет полюбому.

Причём интернет-приёмную они-таки прикрыли... :mad:

Полноценно заработал Личный кабинет на erkcufa.ru (У меня, во всяком случае - подавал заяву 8 ноября)

Нашёл способ написать в ГЖИ. Они же через госуслуги доступны )))
Месяцок подожду, потом можно будет "спамить" в инстанции через госуслуги.рф =)

Да. Тоже заработал. Но такой "корявщины" еще поискать.

Я подавал заяву 23 или 25-го. Позавчера только активировали логин. И то, только после того, как я пообщался с ТП сайта.
Сейчас видны мои данные. Они там какого числа вбиваются?

Вообще, как и говорилось на сайте ЕРКЦ, да и в личных разговорах, главное подать показания (и заплатить, конечно же) до 4 числа месяца за текущим. А так всё делалось под ПП №354 (давать показания с 23 по 25 число, текущего месяца) IMHO

почему до 4? когда до 10?

да фик знает когда у них заработает приемная.
на госуслугах то не все зареганы..

а вообще - gzhirb@gzhirb.ru
можно писать письма напрямую.

R_N
с днем рождения дружище)

Видать, пока тётенька из бухгалтерии разберётся с показаниями.... :)

Спасибо типа. :rolleyes::D
Подарочек нашли в щитке с автоматами. Отрубаем одну квартиру, а света нет в двух =)
Видимо, добрый электрик повесил на один счётчик две(!) квартиры. Хз как это можно было не замечать, но по всей видимости это было давно...

Мыло прикрыто

Юридическая справка.

После опубликования в 1988 году ВСН 59-88 (Ведомственные строительные нормы) «Электрооборудование жилых и общественных зданий» при проектировании электроснабжения многоквартирных жилых домов стало обязательным создание отдельных независимых внутридомовых электрических сетей для энергообеспечения электроустановок мест общего пользования. Этому требованию соответствует «Однолинейная электрическая схема с разделенным учетом электроэнергии. Объект по адресу г. Энгельс, ул. Рудченко, 14».
Требования ВСН 59-88 включены в основные нормативные документы по проектированию и строительству ПУЭ-7 и СП 31-110-2003 в действующих на сегодняшний день редакциях. ПУЭ-7 – «Правила устройства электроустановок. Седьмое издание». В ПУЭ-7 глава 7.1 «Электроустановки жилых, общественных, административных и бытовых зданий». СП 31-110-2003 – «Свод правил по проектированию и строительству». В этих нормативных документах, термин «места общего пользования» не используется. Вместо этого приводится перечисление помещений и объектов мест общего пользования, как например, в ВСН 59-88:
«14.7. На ВРУ жилых домов должны устанавливаться счетчики для раздельного учета электроэнергии, потребляемой освещением общедомовых помещений, включая размещенные в цокольных или подвальных этажах дровяные сараи (в негазифицированных домах) и помещения кладовых, хозяйственные сараи и т. п. и силовыми электроприемниками (насосами и лифтами).»
ВРУ – вводное распределительное устройство.
В ПУЕ-7, пункт 7.1.62:
«7.1.62. Расчетные счетчики для общедомовой нагрузки жилых зданий (освещение лестничных клеток, контор домоуправлений, дворовое освещение и т.п.) рекомендуется устанавливать в шкафах ВРУ или на панелях ГРЩ».
ГРЩ - Главный распределительный щит.
Таким образом, с 1988 года стал обязательным раздельный учет электроэнергии, потребляемой в местах общего пользования во «вновь строящихся, реконструируемых и капитально ремонтируемых жилых зданиях».
Термин «места общего пользования» был введен Жилищным кодексом РФ 29 декабря 2004 года (188-ФЗ) и конкретизирован ПП РФ 13 августа 2006 г. N 491.
Из сопоставления вышеперечисленных нормативных документов указанный в подпункте 14.7 ВСН 59-88 счетчик должен называться счетчиком раздельного учета электроэнергии, потребляемой в местах общего пользования, или сокращенно счетчик МОП. Если в схеме электроснабжения многоквартирного жилого дома такой счетчик один, то его следует называть общедомовым счетчиком МОП.
Требования, сложившиеся в основных нормативных документах по проектированию и строительству, нашли свое отражение в «энергетическом» законодательстве, главным образом в 261-ФЗ.
Понятие «потребляемые энергетические ресурсы» в п.1 ст. 13 261-ФЗ включает в себя как разновидность электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования. Это подтверждается приравниванием тарифов на такое потребление к тарифам для группы "население и приравненные к нему категории потребителей" в соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ПП РФ от 31.08.2006 N 530 и ПП РФ (ред. от 29.12. 2011).
Согласно п.2 ст. 13 261-ФЗ расчеты за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования должны осуществляться на основании данных, определенных при помощи общедомового счетчика МОП при его наличии и исправности. При наличии общедомового счетчика МОП собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования соразмерно своей доле в праве общей собственности (статья 158 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ. В силу простоты и очевидности таких расчетов никаких формул не требуется.
В п.2 статьи 13 261-ФЗ дан закрытый перечень условий для применения расчетных способов определения количества энергетических ресурсов:
1. до установки,
2. при выходе из строя,
3. утрате,
4. по истечении срока эксплуатации.
Таким образом, применение расчетных способов определения потребления электроэнергии в местах общего пользования (формула 9 ПП 307 или формула 12 ПП 354) допустимо только лишь в случаях: до установки, при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации счетчика МОП.

В отличие от диспозитивной нормы ст. 544 ГК РФ «Оплата энергии», содержащей оговорку «если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон», нормы п.1 и п.2 статьи 13 261-ФЗ имеют императивный характер, исключающий «соглашение сторон» и т.п.
Законодатель не включил ни в Постановление Правительства № 307 ни в Постановление Правительства № 354 рассмотрение наличия в многоквартирном доме разделенного учета электроэнергии в местах общего пользования (на общедомовые нужды) в связи с тем, что этот случай исчерпывающе урегулирован действующим законодательством, а именно совокупностью ГК РФ, ЖК РФ, Федеральным законом РФ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ и Постановлением Правительства РФ 13 августа 2006 года № 491.

http://roszkh.ru/
http://www.ufacity.me/

если на этих сайтах претензию написать по поводу грязных полов, то что не меняют алмпочки, не убирают снег во вдоре, вешают цепи и замки для парковочных мест

чо реально работает?

будут ли звонить по телефону ?(если левый указать) а так же левые данные если указать

по поводу грязного подъезда,неубранной мусорки,разбитых лампочек и т.д.:все это входит в графу "Содержание",если ЖЭУ начинают брыкаться,отнекиваться от предоставления этих услуг,рассказываете о постановлении(пункт 4.8.14 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170),при этом записывая ваш разговор на диктофон,далее делаете фотографии неприбранного хозяйства,составляете коллективную жалобу+сбор подписей всех жильцов,все относится в прокуратуру

Пиши, похер