во ****ы дашь.. в лифте ковры постелили, освещение поменяли, датчик в поле отрегулировали...

и все это за один день! и звонят когда к вам прийти подпись взять:D

молодца
+++++
:D

завтраками тож корми :D

пипец с утра приперся, с начало в домофон, потом на сотовый, через 5 минут в дверь уже звонит:D

Дайте пожалуйста инфу по теплосчётчикам. Завтра собрание будет, походу хотят поставить перед фактом установки этих теплосчётчиков и, естественно, хотят заставить платить за них. Раннее спрашивал у представителей жека про эти теплосчётчики, отвечали что они их установили по гос. программе кап. ремонта. Вообще вроде здесь читал про то, что теплосчётчики обязаны устанавливать на дома введенные в эксплуатацию позднее 2008 года.

вчерашняя новость с уфа1
"""За пять месяцев этого года прокуратура РБ выявила 80 нарушений закона в жилищно-коммунальной сфере. Проверки показали, что коммунальщики нарушали законодательство при размещении заказов для государственных и муниципальных нужд, необоснованно завышали стоимость работ по капитальному ремонту. Так, Управление жилищного хозяйства Советского района Уфы искусственно завысило стоимость приборов учета тепловой энергии, которые устанавливались в домах.

Нарушения были выявлены и при реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Всего за истекший период 2011 года к дисциплинарной ответственности привлечены 27 должностных лиц."""
Алло, власть придержащие!!! ну и как нам после этого вам верить????????

скажите пускай за свой счет ставят, если не хотят то пускай идут накуй... и все! если что то сами поставят без вас то жалуйтесь во все инстанции....

На каком основании накуй послать ? Согласно ФЗ-261 от 23.11.2009 об энергосбережении и энергоэффективности "собственники жилья обязаны обеспечить приборами учета свои дома до 1.1.12".
Кто "мониторил" ситуацию по узлам учёта тепла? Какие цены по городу ?

я уже писал 110 или 120 тыщ... в 2ги набери отопление да обзвони...

я лично ни чего не должен, хочешь плати...

Я рассматриваю разные варианты, конечно буду настаивать на том что платить не должен, т.к. счётчик по факту уже стоит и следовательно фирма поставившая прибор деньги получила. Сам как выкрутился ?

а они боятся, не предлагают:rolleyes::D

от 100т.р. до 280т.р. - сдача под ключ, адрес назови - скажу точнее.

в первом сообщении этой темы есть ссылка на тему про теплосчетчики.
почитай тему, там много полезного.
если после прочтения останутся вопросы - задавай :)

Предприятия ЖКХ Башкортостана лучшие в России

http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/2/6094935/

В Уфе поменяют 80 лифтов и откроют 10 детских садов

http://news.mail.ru/mainimage/pic/44...225_source.jpg

http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/2/6074334/

пс.:уж не дой ли на фото )))

Вадим Викторович
Спасибо вчера прочёл, хотелось бы несколько уточнений получить по этому посту http://forum.farit.ru/showpost.php?p...&postcount=362 . А именно по поводу писем в жэу. Может у Вас сохранились шаблоны по их написанию? И каков был Ваш результат после отправки этих писем ?

Сценарий как я вижу будет такой директор жэу предложит включить стоимость узла в квитанцию. Вообще законны ли какие-либо включения дополнительных услуг в квитанцию ?

в четверг приезжали телевизионщики по месту жительства родителей.
репортаж у них по перерасчету и прочим нарушениям со стороны УК.
замечательная девушка Гульшат все это снимала и брала интервью :)
так что смотрите во всех телевизорах города ;)
ориентировочно или сегодня вечером или в понедельник
Вести Башкортостан, вечерний выпуск

лично я именно такое письмо не писал.
но общие фразы и вопросы, которые нужно указывать в этом письме, написаны в том сообщении.

далее.
директор ЖЭУ - это подрядчик у твоей Управляющей компании. поэтому фактически с директорами ЖЭУ можешь даже и не разговаривать, т.к. напрямую с ним у тебя договорных отношений нету.
также директор ЖЭУ не может ничего предлагать куда либо там включать. ну нет у него таких полномочий. можешь почитать ЖК РФ (ст.44-48 http://base.garant.ru/12138291/6/) где говорится о том как и на каком основании может собираться общее собрание собственников (ОСС)
включение допу слуг в квитанции незаконно (список того что должно быть указано в квитанции также утвержден - в теме это обсуждалось). правда в УЖХ Сипайловский как то включили эти затраты по счетчику. чем закончилось дело не в курсе, кто то из форумчан разбирался с этим. поищи.

Спасибо, уже нашёл.

давай разберем про подвал жилого дома, чет мне не понравилось что его продали без согласия жильцов....

http://forum.farit.ru/showthread.php?t=217708

надо понимать, относится ли именно этот подвал в общему имуществу всех жильцов. Ст. 36 ЖК РФ говорит т.е., вполне возможно что этот подвал не использовался и не относился к общему имуществу жильцов МКД, т.к. не имеет никаких коммуникаций и т.п..
установить это несложно - в договоре управления МКД должен быть указан список общего имущества. Обычно УК (на личном примере могу говорить об Оджоникидзевском и Октябрьских УЖХ) не спешат разглашать данную информацию. Поэтому можно написать в адрес УК письмо с требованием данный список предоставить.

так что обсуждаемый подвал вполне мог быть переведен в нежилое помещение ,принадлежать муниципалитету и КУМС данный помещением распоряжается...

имхо )

/ушел гулять с детьми.
отпишу скоро инфу по прошедшим изменениям в облике дома и подъезда за последние полгода ;)

сейчас звонили знакомые - говорят только что в вестях показывали сюжет.

возможно в вечернем выпуске повторят :)

В Башкирии капитальный ремонт Красноусольской больницы обернулся уголовным делом

http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/2/6123877/

http://tv-rb.ru/index.php?option=com...9&catid=34:new
эта ?

неа, другой сюжет)

В общем, прошло сегодня собрание, 2 инженера присутствовало. Счётчик стоит, деньги якобы еще не заплачены. Принесли смету на сумму в 288 тысяч рублей, подписи и печати только со стороны подрядчиков. В Баш РТС всё задокументировано и опломбировано, но инженера говорят, что со стороны УК еще ничего не подписано и не принято в эксплуатацию. Счётчик, кстати, был монтирован 21 декабря, т.е. в период отопительного сезона. И только спустя 7 месяцев у нас спрашивают будем ли мы за него платить, а если типа не заплатим они его демонтируют

:D:D:D
пожелайте им удачи))
неплохо будет еще сфоткать этот счетчик, а потом спросить у них, на каком основании они его устанавливали :)

/какая УК?

Кировского района

Так реально ведь снять могут, скажут жэушникам, те демонтируют. Как быть ?

смету выкладывай, покажу сметчикам...

В след. раз в этот не сфоткал. Есть ли кто из жильцов, кто сам выбирал подрядчиков ? Скиньте пожалуйста телефоны или названия этих фирм - производящих монтаж теплоузлов.

ситуация с теплосчетчиками очень запутанная.очень.
и, если мне не изменяет память, по новым правилам оказания жил-ком услуг в этом вопросе будут какие то изменения (правда нужно дождаться еще трактовок этих правил).
пусть снимают, если считают что это выход.
в ответ написать им письма по поводу того, кто посчитал нужным поставить в декабре этот счетчик, на каком основании, с чего решили демонтировать и т.п.

биться с этой многоголовой гидрой сложно...нереально сложно, но можно.

Вадим Викторович
А можете напомнить на какую статью УК стоит ссылаться, чтобы получить ответ в течении 5 дней ?

мне не понятно он был подключен но не снимали показания? так посмотрите экономия есть нет?:)

https://mail.google.com/mail/images/cleardot.gifИльдар Ахметгалин <aim112006@mail.ru>
Общая стоимость проекта 90000 руб., если только отопление

тупо в 2гис. отопление... и звонишь или емайлы шлешь...

https://mail.google.com/mail/images/cleardot.giftekom_06@mail.ru
Около 130-140 тыс руб

С Уважением Директор ООО Тэком Бикташев И.Л.

Теплоком
Добрый день. Для расчета теплосчетчика необходимо техническое задание (опросный лист), где указанна нагрузка, диаметр трубопровода, а также температурный график. Исходя из чего мы сможем выставить Вам предложение с ценой.

Техническое задание Вы можете взять в вашей энергоснабжающей организации БашРТС-Уфа. Если цена Вас будет устраивать, наши специалисты выезжают на место сделать предпроектное обследование(ППО).

тел. 246-10-24, 246-13-09

надо брать пример с хохлов!!!

http://news.mail.ru/inworld/ukraina/politics/6135187/

/1 гривна - 3,5 рубля.
//мож хохлов в уфу позвать счетчики ставить, по 35 000 ))

погоди, счетчик тепла и у нас не дорого стоит, тут же у них еще проект установка, доп части...

я так понимаю что в эту фразу они вложили итого, иначе бы про стоимость счетчика отдельно бы написали, про установку отдельно.

а тут в одну фразу все включили и обозначили сумму.


/да и нет вроде у нас счетчиков по 35тыр. от 50 и выше, если память не изменяет.

ну не может быть проекта на все дома одинаковый же...

Лех, но порядок цен все равно совершенно другой...

Генпрокуратура РФ проверит ЖКХ Башкирии
http://proufu.ru/content/view/15909/100/

/к выделенному - уж очень смутно верится...
где б статистику посмотреть

да ебать их надо!!! ни за что не поверю что рвутся туда что б бесплатно обслуживать дома... на той недели если не ответят, с юристом бумаги в прокуратуру пошлю... заебали...

http://102metra.ru/news/365439.html

Газ в квартирах начнут считать через 4 года http://102metra.ru/_img/x.gif http://102metra.ru/_img/x.gif Обязательная установка приборов учета газа в жилых домах переносится на 1 января 2015 года. Сроки отодвигаются на три года из-за высокой для населения стоимости приборов учета. Ранее установить газосчетчики планировалось к 1 января 2012 года.
Но законопроект все же оставляет собственникам жилья возможность самостоятельно установить газосчетчики. Для этого надо обратиться к организации, предоставляющей услуги по передаче природного газа. При этом поставщик услуги не вправе отказать в заключении договора на установку и обслуживание прибора учета.
Итак, отменены приборы учета газа. Точнее, не отменены, а лишь отодвинуты на несколько лет. О временной отмене счетчиков на электроэнергию, воду и тепло речи пока не идет. Они в обязательном порядке должны появиться в квартирах у россиян к 1 января 2012 года. Те собственники квартир, которые откажутся это сделать, будут за электроэнергию, воду, газ и тепло со следующего года платить вдвое больше, а через год – вчетверо.
Создается впечатление, что чиновники Министерства регионального развития (именно они и выступили с подобной инициативой. – Прим. автора) считают такое повышение единственно быстрым и верным способом решить проблему ресурсосбережения. Заставить россиян массово покупать счетчики на воду, газ и тепло пока не удается, тем более что, например, счетчики на воду и их установка совсем не дешевы. Вероятно, в Минрегионе посчитали, что такие принудительные меры заставят население поторопиться установить счетчики.
Получается, что те, у кого нет счетчиков, по сути, заплатят за тех, у кого они уже есть. Собранные с них дополнительные средства пойдут на субсидирование квартплаты обладателям индивидуальных приборов учета. Впрочем, если жилец вовсе откажется платить за воду, то останется без нее довольно быстро. Отключить неоплаченные услуги коммунальщики смогут уже через месяц после вынесения должнику письменного предупреждения. Чтобы нарваться на неприятности, достаточно будет не платить три месяца, а не полгода, как сейчас.
С одной стороны, коммунальщиков понять можно: жильцы задолжали им немалые деньги. Но собственникам квартир от этого не легче. «Мы установили в своей квартире водосчетчик. А кран у нас не в виде двух колесиков, как это часто встречается в квартирах. Чтобы включить горячую воду, его надо повернуть в одну сторону, чтобы холодную – в другую, – рассказывает уфимка Татьяна Бархатова. – И когда в доме отключают горячую воду, мы все равно по инерции поворачиваем кран в сторону горячей воды. Из него, конечно, идет холодная, только вот наш счетчик этого не понимает. Он начинает крутиться так, словно мы пользуемся горячей водой».
Однако некоторые уфимцы, установившие счетчики воды, наоборот остаются довольны. «Я живу в частном доме, у меня свой небольшой огород, который требует постоянного ухода. В летнее время, его приходится постоянно поливать, – говорит уфимка Елена Жукова. – И, установив счетчик воды, я заметила для себя неплохую выгоду: денег на воду стало уходить меньше».
По словам заместителя генерального директора Управления жилищного хозяйства Уфы Альфреда Зинатуллина, сэкономить на услугах ЖКХ сегодня можно разными способами: «Тепло можно сэкономить, утеплив стены дома, окна, подвалы, трубы, поменяв окна на пластиковые, поставив пружины или доводчики на подъездные двери. Чтобы сэкономить на воде, нужно, в первую очередь, устранить протечки. Варианты бывают разные – вплоть до того, что некоторые бабушки наполняют ванну и берут оттуда воду в течение дня. Что касается электричества, то ставятся экономичные лампочки, счетчики по двухставочному тарифу. Я могу запустить стиральную машину ночью, зная, что так мне будет дешевле. В подъезде можно поставить датчики движения или изменения объема – и свет будет включаться и выключаться автоматически, реагируя на входящего человека. Если установить фотореле, лампа не будет гореть круглые сутки, а зажжется только вечером, когда на улице начнутся сумерки».
Как отмечает Альфред Зинатуллин, расчет с поставщиками услуг сегодня осуществляется по общедомовым приборам учета, а население платит по показаниям внутриквартирных счетчиков. А та разница, которая образуется между суммой показаний внутриквартирных счетчиков и общедомовых, распределяется между всеми квартирами. Сегодня те, у кого приборы не стоят, платят по нормативам. Те, у кого они установлены, платят по показаниям. Интерес в том, чтобы распределение этих расходов между жильцами шло по потребляемому количеству. Если у вас сосед потребил два куба воды, а вы четыре, разницу распределят между вами пропорционально. Соответственно вам за четыре куба начислят больше, а вашему соседу за два куба – меньше.
Счетчик – это первый этап, считает эксперт. На втором этапе нужно будет устанавливать к теплосчетчикам автоматику. Это достаточно дорогое удовольствие, но оно себя оправдывает. Датчик устанавливается на улице, в зависимости от температуры он регулирует подачу тепла в дом. «Температура подаваемого теплоносителя должна соответствовать температуре на улице. Если у нас в мае жара, зачем нам греть дом? Поэтому поставить во всех домах приборы учета – это только первый шаг, а дальше нужно применять энергосберегающие технологии и уже по этому прибору видеть результат», – резюмирует Зинатуллин.

плюсеки)

Короче к слову о теплосчетчиках вообще, и о проверках прокуратуры по Башкирии.
Я же писал обращение с вопросами, с какого перепуга нам счетчик установили, а за тепло платим как и раньше. Ответ прилетел давно, все не могу выложить. Смысл среди прочего в нем такой, что плата по счетчику происходит по следующей схеме: в течении года снимаются показания, и на весь следующий год устанавливается фиксированная плата в зависимости от усредненных показаний за прошлый год. Херовая схема, по моему. Но тем не менее в очередном квитке за квартиру за оплату обозначен перерасчет так, что почти в ноль свел оплату тепла в этом месяце.

выкладывай выкладывай.
ждемс

жилинспеуция сегодня придет, жэушника отправили с утра уведомить под роспись... позвонили еще:)

Жители Башкирии опротестовали коммунальные платежи
В селе Кабаково незаконно взимали деньги за обслуживание внутриканализационных сетей.
Управляющая компания довела жителей села Кабаково Кармаскалинского района до прокуратуры. Не найдя общего языка с коммунальщиками, жители написали коллективное обращение к стражам закона.


Прокурорская проверка установила, что, действительно, деньги с жителей многоквартирного дома брали незаконно. Управляющая компания «Жилищный сервисный центр» нарушила 36 статью Жилищного кодекса РФ и брала плату за обслуживание внутриканализационных сетей дополнительно, в то время как она уже входит в расчеты по содержанию и ремонту общедомового имущества.


Как сообщили Proufu.ru, после вмешательства прокуратуры незаконные сборы прекращены. В отношении директора управляющей компании возбуждено дело об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого он оштрафован на 50 тысяч рублей
http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/2/6168028/

кстати вот для проверки отчета

К вопросу о стоимости жилищно-коммунальных услуг

обслуживание лифта проверил, завысили...

в пятницу во двор завезли бордюры.
сегодня с утра взлохматили весь старый асфальт...
подождем сколько по времени будут стелить новый :)

давай фотоотчет чего там тебе наделали:)

надо надо.
но погодка не располагает)) видок сумрачный )
выглянет солнушко - и надо будет заняться промежуточным подведением итогов полугодичного общения с УЖХ )))

Меж тем тоже месяц назад катал телегу про отвратительное состояние дороги от проезжей части Гагарина до телефонной станции вдоль нашего дома № 43. Пришла бумажка сегодня, в которой написано, что по проекту "Новые дороги" Едра "в 2011 запланирован капитальный ремонт асфальтового покрытия внутриквартального проезда вдоль домов 43,43/1, до 39/1 дома по ул.Ю.Гагарина...". А в вышеприведенной ссылке ничего такого не значится.
Кроме того, гуляя сегодня по Сипайлово видел и объявления со смешными орфографическими ошибками на других домах о ремонте асфальта, и собственно взлохмаченный как бабушка асфальт в других дворах. У нас какого то запланированного взлохмачивания не наблюдается, исключительно естественное.

История всероссийского обман - ЖКХ2

вчера было... страшное дело, убить могут:rolleyes:

кто-нибудь может объяснить причем тут едро? :confused: партия деньги выделяет? )

ну да, партия которая имеет на данный момент власть распоряжаться народным бюджетом - тратит крупичку наших же денег вдруг на дороги и возносит это до небес как "партийный проект".

Рустэм Хамитов: «Мы первыми в России начинаем наводить порядок в управлении многоквартирными домами»

http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/2/6186690/

мда.......

Ну да, они и так должны это делать на налоги. Приколюха в том, чтобы запустить ситуацию с ремонтом до немогу, а потом "от щедрот" барским взмахом кисти соизволить сделать его. Выборы близятся, а вы думали...

Не прошло и полнедели после прихода письменного ответа - а дорогу уже делают. Полезно значит катать телеги им, все катать!

моего дома опять нет. видимо потому что стоит в глубине дворов, с главных дорог невидно. Все дворы мало мальски просматриваемые в дорог уже сделаны.
вот еще. в списке есть дом который уже сделан в прошлом году, в этом году опять его будут облагораживать?

Господа и дамы.

есть вариант начать переходить от обсуждениям на форуме различных тем и единичных писем в управляющие компании и другие проверяющие структуры, к более глобальным мероприятиям и действиям.

в данном вопросе есть кое какие задумки, но один в поле не воин, поэтому очень хотелось бы попросить Вашей помощи...

что нужно?

хотелось бы от каждого желающего услышать идеи, КАК или КАКИМ образом можно было бы решить ту или иную проблему в области ЖКХ.

любые идеи, пусть даже фантастические и бредовые. По ходу разберемся.
Хотелось бы конечно хотя б пару-тройку стоящих идей вынести из обсуждения.

ну например, рацпредложение №1.
ситуация. на детской площадке много мусора и никто не убирает (навеяло одной темой ))). житель дома звонит в УК, и оставляет соответствующую заявку. однако ничего не меняется, а в УК в журнале регистрации заявок стоит запись что "заявка выполнена". Есть предложение чтоб по подобным заявкам исполнитель приходил к заявителю и после устранения подписывал акт, и только после этого акта в журнале регистрации заявок ставилась отметка об исполнении...

ну как то так.

можно писать сюда, можно в личку...
буду премного благодарен.

Это к кому предложение? Как добиваться появления такого акта? Сейчас из ЖЭУ приходят или звонят с вопросом "Ну теперь то Вам все устраивает?" ))

это предложение по улучшению работы системы ЖКХ
есть системная проблема - отследить исполнения заявки невозможно, очень и очень часто имеют место быть формальные отписки, без устранения недостатков.
проблему можно решить способом составления актов с подписанием у заявителя (по примеру как это происходит в полиции)
это другой вопрос. пока никак. возможно такие акты появятся.


т.е., еще раз.
есть проблема - ваше видение решения проблемы.

Аа, ну то есть не практические рекомендации, а теоретические выкладки, как по моему мнению схема должна работать... Понятно.

ну это в принципе одно и то же)

Нормальное разъяснение для тех, кто в танке.

собственно вот и преценденты по этим счетчикам.

http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/2/6235336/

так что можете истребовать копии этих протоколов (даже просто на сайтах написать это письмо) - сверить пару тройку подписей их тех соседей, которых знаете, и если не совпадает - отправить этот протокол в прокуратуру. там разберутся.

читать много, но настоятельно рекомендую. веделенное - как раз твой случай)

http://www.gzhirb.ru/?part_id=121&pageID=2

Нифига себе, у нас двор согласно списку, метров 30 заасфальтировали с помощь экскаватора и асфальтоукладчика! Вы когда-нибудь видели у себя во дворе асфальтоукладчик? :rolleyes:

Подскажите - стоит ли вообще ставить эти счетчики или нет?
Точно не в курсе, сам на собрании не был, но приходили с ЖЭУ, проводили собрание и хотели заставить народ оплатить за "домовые" счетчики на воду

дом построен 2000 или 2001 году, если это важно

Про опломбировку электросчётчиков:
Решение по делу №А46/11-11 в отношении ООО «Башэнергоучет», ООО «Уфаэнергоучет», ООО «Энергоучет»
Т.е. надо обращаться именно к ним. Остальные бабки берут. О как...

так то думаю что ставить нужно.
единственное, что все мероприятия, направленные на энергосбережение, должны делаться в общей массе, а не просто поставил счетчик - и значит все стало намного эффективнее ))

со счетчиками на воду ситуация абсолютно такая же как и по теплу.
спасибо.

Башкортостанское УФАС России признало действия управляющей компании - ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфы" нарушившим антимонопольное законодательство в части установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования

23.06.2011
Башкортостанское УФАС России выдало предписание обществу "УЖХ Советского района ГО г. Уфы" о прекращении нарушения пункта 10 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции" путем приведения расчетов с собственниками жилых помещений за коммунальную услугу "ОДН" в соответствии с действующим законодательством.
Нарушение общества "УЖХ Советского района ГО г. Уфы" усматривалось в том, что в расчет начисления жителям в одном из домов по услуге освещения мест общего пользования (ОДН) при наличии общедомового прибора учета, ОАО «УЖХ Советского района ГО г.Уфа» применяло в качестве расхода электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики дымоудаления, технологических потерь - 7 кВт/ч в месяц на 1 человека, в отношении лифтового оборудования - 7 кВт/ч в месяц на 1 человека, что противоречит действующему законодательству.
Порядок начисления платы за электроснабжение с учетом расходов на места общего пользования урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307.
Таким образом, ОАО «Управление жилищным хозяйством Советского района городского округа г.Уфа» неправомерно взимало плату за потребленную электрическую энергию по ОДН по нормативу 7квт.ч, так как установлено, что в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета электрической энергии

небольшой оффтоп

был на выхах в казани.
возле татнефть-арены красуется большой жилой комплекс Магеллан. Казань вообще в очередной раз удивила с положительной стороны, да еще жилье по нестандартным проектам. вобщем вживую этот комплекс смотрится офигенно.

http://www.tat-magellan.ru/main/view...th%20beach.JPG

на сайте привлекла внимание вкладка "Как обслуживается ЖК Магеллан"

выходит следующее: содержание и текущий ремонт у жильцов этих домов обходится в 13,99 р с квадратного метра.

у нас обслуживание дома с лифтом и мусоропроводом и уборкой лестничных клетов - 16,99

т.е. могут же предоставлять качественные услуги за разумные деньги.
эх... наши б УЖХшники туда съездили бы на стажировку.

http://www.tat-magellan.ru/magellan/Magelan_dvor2.jpg

/ставка за капремонт канешн 5,00 р вместо наших 2,80 р - но это решение муниципалитета и на текущее содержание жилья эти ставка никак не отражается...

Россиянам повысят плату за свет и тепло

Стоимость электроэнергии и отопления для жителей России вырастет в следующем году более чем на 10%, сообщили в Министерстве экономического развития (МЭР) страны. Чиновники также рассказали, что намерены ограничить увеличение тарифов на железнодорожные перевозки.
Ранее власти страны намеревались удержать рост тарифов на электричество в 2012 году в пределах 11–13%, в 2013 – 10–12%, в 2014 – 9–10%. Однако заместитель главы МЭР Андрей Клепач сообщил, что эти параметры, возможно, удастся скорректировать в сторону уменьшения. "Мы думаем, что нам удастся ограничить рост тарифов для всех категорий в 2012 году 9–11%, в 2013 – 7–10%, в 2014 – 9–11%", – указал чиновник.
Он отметил, что со следующего года планируется ввести двухэтапную систему повышения цен на отопление. Так, с 1 января стоимость тепловой энергии для населения вырастет на 8%, а с 1 апреля – еще на 3%, передает РИА Новости. При этом средние размеры платежей увеличатся не более чем на 11%, хотя ранее подорожание прогнозировалось в пределах 11,3–11,9%.
Клепач заявил, что соответствующие тарифные предложения на ближайшие три года Минэкономразвития направило в правительство. Чиновник также сообщил, что министерство выступает за индексацию всех тарифов дважды в год – в начале января и апреля.

Эта так у них называется ограничивать рост тарифов...
Вспомним недавнее выступление медведа

Цены ведь так и будут расти. С чего им понижаться.
Иэх... а ведь и обрушиться может.
На затравку много букв

Вадим Викторович
С удовольствием буду платить столько же, сколько и сейчас, если уровень благоустроенности приблизится к отрендеренной картинке номер два )

Применение новых технологий + сокращение издержек.
Т.е. ты считаешь нормальным регулирование (повышение) тарифов государством, хотя первое лицо против сего факта, как видно из интервью/нонсенс. Для сравнения за последние 10 стоимость производства и отпускной цены электричества полученной от солнечных панелей сравнялась с производством атомной энергетики и уже обходится дешевле последней. И такой же простой рядовой житель какой-нибудь европейской страны через 3-5 лет будет платить дешевле, чем жители раши + через системы отдающей электричество в сеть вообще ничего платить не будут, при своих панелях. Про конкурентный бизнес вообще мона забыть, при таких тарифах

Ты ссылку смотрел, товарисч?

Если не вкуриваешь - дух времени 3, с русским переводом смотри.

я вообще не понимаю с чего вдруг электроэнергия растет? на что они тратятся?

на газ

а в 2009 году на что потратились ? Цена на 20% выросла, а закупочные цены на уголь, газ и мазут упали, как и зарплаты рабочих на электростанциях. По прошлому году башкирэнерго заработало 10 млрд. рублей прибыли - чо у них жесткий нехват ?

это была как бэ шутка с долей правды

так же на газ зв прошлый год заработали сколько то млрд, и опять цены подняли

Смысл фирмы - зарабатывать. Пока никто не мешает - они будут уменьшать издержки, снижая качество услуг и поднимать тарифы, пока никто не возмущается.
Что тут может быть не понятного...

Насколько правомерно отключение коммунальных услуг жильцам, которые исправно платят по всем квитанциям из-за других задолженников? Можем ли мы брать скан квитанций и идти в управляющую компанию с претензией или остается только ждать? Воду отключили без предупреждения на неделю раньше положенного срока, включить должны были три дня назад, сегодня повесили это объявление. Даже не знаю, откуда у нас в доме должникам взяться, вроде алкашей/старушек/многодетных нет, во дворе одни иномарки, дом новый, заселяться начали только в начале этого года, откуда взялись долги, вообще хз. Пытались дозвониться в управляющую компанию вертикаль-инвест, секретарша ничего ответить не может, дала телефон какого-то чувака, типа у него надо все узнавать, у него вечно занято, либо не берёт.

Скорее всего, задолженность все-таки есть (она всегда есть как ни крути).

Есть мнение, что УК вывесила это обьявление в качестве страшилки всего лишь, хитроумно воспользовавшись плановым отключением ГВС.

не, в соседних домах уже включили как обещали, график с ними был одинаковый.

прокуратура ждет ваших сообщений, поскольку вероятнее всего УК решила "поиграться"

Для начала можно позвонить или сходить в УК, поинтересоваться связью между обьявлением и задержкой подключения ГВС, и предупредить, что законность их действий будет проверена прокуратурой. Вполне возможно, что УК не станет искушать судьбу, и включит ГВС, если это действительно так.

удивляет канечно тупость управляющих компаний.
кстати, из приведенного объявления ниразу непонятно у кого имеется таки задолженность - у УК перед БашРЭС или у жильцов перед УК.

в связи с этим могу порекомендовать следующий порядок действий:
1. необходимо позвонить в диспетчерскую своей УК, оставить заявку по поводу отсутствия в квартире горячей воды и попросить чтобы пришел мастер и составил соответствующий акт с измерением температуры ГВС. обрати внимание что акт необходимо составить в двух экземплярах.
2. одновременно написать о данной проблеме на следующие сайты
http://www.rpn-rb.ru/contact/priem.php
http://www.gzhirb.ru/?part_id=121
http://www.mgkhrb.ru/feedback/new.php
http://www.mgkhrb.ru/people_control/add_message.php
http://www.ufacity.info/feedback/form/form.php
http://www.bashprok.ru/days/obratnayasvyaz/
тут своими словами вкратце можешь написать тоже самое, что напостила на форуме.
3. собственно все. не поверишь как все быстро встанет на круги своя, и будешь вновь плескаться с Сашкой в теплой ванной :)
4. удачи)

Леха.
добавь в первое сообщение эти адреса.
типа "куда писать в случае некачественной работы коммунальных служб"

кстате рекомендую не ходить в УК и не обивать пороги этим шарлатанам.
достаточно более цивилизованных методов, не требующих хождения по мукам и непосредственного общения с проходимцами.

ходить можно в те УК, где сидят нормальные работники, и диалог с которыми может быть адекватен.

с тем же кто относится к жильцам по скотски нужно поступать соразмерно.
письма в вышеупомянутые инстанции отучат УК забивать на нормы ЖКХ, может конечно не сразу, но эффект ощутим.
глядишь - сами будут ходить домой, да так, что устанешь их выгонять :)

о, пасиба) настучала на нашу УК по всем ссылкам :D

теперь покешь сиське :o

умница
/не настучала, а в вежливой и учтивой форме указала своей УК на недостатки в их работе :D:D:D

Спасибо за ссылки, когда дозвонилась таки позавчера до исполнительного директора, он неуверенно говорил о том, что вопросы решаются и "возможно включат на этой неделе", воду включили уже вчера в обед)))

ха управляющая теперь все под роспись берет, послали уборщицу расписку взять что она полы моет:D:D:D

я ж грю бюрократы)))
пока им пистов не дадут сверху все так и ездят на жильцах :mad:

незачто.

На самом деле они по-хитрому перераспределяют ресурсы.
Жалуешься - у тебя всё хорошо. А в другом месте загибается.
Если обратятся все разом - УК потонет...

несогласен.
перераспределяют они исключительно бабло, предназначенное к распилу.
очень простой пример: лампочки в подъездах должны быть не менее 60 Вт. это нормы СНИП, ГОСТ и прочее...вернее есть нормы, указывающие на необходимую освещенность, которую может давать практически только лампа не менее 60 Вт - но это уже детали. На основе и этих конкретных норм делались расчеты "умными" головами в министерствах и ведомствах о стоимости статьи "содержание и ремонт", которое в окончательном виде было сформировано в виде решения совета ГО г.Уфа о тарифах по каждому году (по тсж и другим компаниям схема примерно та же). причем, как указывает ЖК РФ данные тарифы также устанавливаются на основе затрат, произведенных в предыдущем году. Думаю что наивно будет полагать, что любая УК не будет списывать все положенные деньги, указывая что эти деньги пошли на выполнение ВСЕХ элементарных, необходимых и установленных законом действий (как например протирка указателей номеров домов 5 раз в год если не ошибаюсь), иначе бы эту УК пиперили бы проверяющие органы в хвост и гриву.

на деле - если уж и стоят лампы - то 25 Вт, редко где больше, а чаще так вообще половины лампочек в подъездах нету.
мне мой гл.инженер ЖЭУ говорит - ну давай я сам куплю тебе 60-ти ватки и поставлю... не дают нам такие лампы (это целое ЖЭУ!!! с туевой хучей домов), и денег не дают...

поэтому никто не потонет. научатся работать - несомненно. но до этого к сожалению далеко...

1. Если нет электросчётчика, прописано и проживает 0 (квартира пустая), но напряжение в квартиру подаётся, то как производится расчёт платы за электроэнергию?
2. Распределяется ли сейчас плата за отопление на неотопительный сезон или это уже запрещено? Т.е. на неотопительный сезон ставится гиганский тариф и маленькое кол-ко поставленных Ккалорий, чтобы плата за отопление "размазалась" и на неотпительный сезон.
3. Надо ли оплачивать квитанцию (даже без начисления за электроэнергию и воду), если собственник умер и ещё не оформлены права собственности наследников. Т.е. должны ли оплачивать квитанции наследники, если их права собственности ещё не оформлены.

1. согласно ст. 153 ЖК РФ
скорее всего у квартиры имеется собственник - физ.лицо. Таким образом, при отсутствии электросчетчика, расчет платы будет производиться по нормативу.
2. не готов ответить утвердительно. вроде как общая сумма делится на весь год, включая неотопительный сезон, и ежемесячно оплачивается равными платежами.
3. гарант выдал следующее:
т.е. по идее можете сейчас не платить, но потом прийдет перерасчет с момента открытия наследства.

Ладно... таблички у меня не прокатили. Выложу скоро ответ ФАСа. Эдакая хитрая отмазка вышла. Многоходовая...

Итак. Допустим имеем лестничные клетки и проходы на этаже.
С чего начать копать госты по освещённости, напольному покрытию, состоянию дверей, регулярности влажной уборки и т.д.?

что за таблички?
по освещенности и прочему смотри постановление госстроя 170 от 27 сентября 2003 года
параграф 3.2 - содержание лестничных клеток

уборка лестничных клеток - 3.2.7

и т.п.
в этом постановлении очень много расписано.

http://www.mgkhrb.ru/upload/people_c...d/DSC_5471.JPG http://www.mgkhrb.ru/upload/people_c...d/DSC_5472.JPG http://www.mgkhrb.ru/upload/people_c...8/DSC_5475.JPG
http://www.mgkhrb.ru/people_control/letter.php?id=179

Ссылка не открывается

хз, у меня открывается.
через все сообщения попробуй посмотреть http://www.mgkhrb.ru/people_control/index.php
номер сообщения 179

Теперь открывается. Вообще, сайт их очень часто валяется...

Пля!!! Народ! Помогите!!! Если у кого есть выложите или в личку! Необходимы прайсы по платным услугам ЖКХ по Уфе, в частности по электрике и сантехнике...т.е. ТЕРРы по г.УФА.

щас кварплату посмотрел за все лето-каждый месяц отопление 600руб,за что?

за то что б зимой не охренеть от суммы поделили на 12

думаю в любом жэу таких прайсов предостаточно.
в своем видел такой - висит в коридоре.

У нас 1044 р. за отопление и это при том что в отопительный сезон калориев не хватает и вода тёплая, а не горячая.
Установка электоросчётчика 540 р., установка автомата 310 р. за 2 штуки, пломбировка 350 р., материалы свои, корочё в ЖЭУ услуги лучше не заказывать, кстати это тарифы УК, а не ЖЭУ. На пустую квартиру 43 метра начисляют примерно 2 тыс. руб (в т.ч. электроэнергия 280 р.).

горячая вода круглогодично и 24 часа в сутки должна быть от 50 до 60 градусов Цельсия (допускаются небольшие отклонения), в зависимости от системы водоснабжения (отрытая и закрытая).
можешь любым домашним градусником измерить - если меньше нормативов - отписываешь письмо на сайты из первого сообщения (особенно такие случаи любит Роспотребнадзор).

к тебе придут, составят акт об измерении температуры воды (обязательно второй экземпляр оставь у себя).

после этого ждешь когда вода станет действительно горячей.

/делов на 5 минут отписать сообщения - зато потом траблов с водой не будет :)

Если котельная в аварийном состоянии, а трубы заизвесткованы, то долго ждать придётся ... Но по-моему федеральные деньги выделены и если после распила что-то останется на трубы и котельную, то после освоения средств наверное можно будет требовать, а так люди и тёплой воде рады. УК влом наверное такие инвестиции делать, хотя по деньгам они вполне способны котельную построить. Правда началось это с рейдерского захвата УК нынешним управляющим, самовольного захвата земли под котельную и нарушением норм безопасности в случае размещения котельных, но в УК божатся что горячая вода и отопление будет.

у нас по дому в подвале трубы (обратка или что то такое - не силен в терминах) до нашего подъезда протянута не была вообще, и даже в проекте оказыца ее не предусмотрели, хотя капремонт делали в 2010 году. из за этого вода была чуть теплой.
после пинков роспотребнадзора, жилинспекции и прокуратуры пришлось таки УК шевелиться и все исправлять. правда длилось это почти 3 месяца. Зато все переделали, и как итог - нормальная горячая вода 60 градусов в кране. А до ремонта бывало что доходило и до 24 градусов :mad::mad::mad:

так что все они делают, из под палки - но делают. Вон Ледонит тут недавно писала что тоже отключили горячую воду. После писем во все инстанции включили на след день.

и самое главное - не стоит думать за них, исправная котельная или нет, целые трубы или нет. Есть норматив. Жильцы платят за этот норматив. Норматив установлен законодательно. Пусть ломают голову и делают. Денег у них вагон и маленькая тележка ))

:D:D:D
жгут напалмом ))
http://www.mgkhrb.ru/people_control/letter.php?id=183

Ялалов тут выдал пару пособий для грамотности населения.
Предлагаю перечитать и привести в соответствие с законодательством.
Все о квартплате и управлении домом в Уфе
«Памятка собственника помещения в многоквартирном доме».

-
исходник

(собственно наконец то дошли руки до этой темы...
отнес седня в суд заявление на директора УЖХ Октябрьского района.
мож кому пригодится)


зачеркиваем предыдущий абзац))

суд только рассматривает дела по административным правонарушениям по данной статье.
А протоколы за нарушение ст. 5.39 составляет прокурор.

поэтому пишем тоже самое, но только на имя прокурора района.

вобщем пишется в свободной форме, перечисляются вопросы, которые задавались своей УК, и на которые они не отвечали. ну и просим прокурора "понять и простить".

есть в этом плюс. в прокуратуру можно отправлять письма через инет, плохо что вложения нельзя добавить.


вот как то так.
посмотрим результат.

памятка ниочем.
в очередной раз речь о том что жильцы должны, и ничего о том что должна обсуживающая организация...

спросить хочу у вас, это нормально, если под окнами начинают косить траву в 6 утра? к кому эти работнички вообще относятся?

ну а почему ненормально?
домов много, у дворников работа нелегкая, встают рано чтоб у вас во дворе было чисто и уютно.
не шумят же (наверное). скорее всего сотрудники ЖЭУ или ТСЖ. посмотри платежку кому ты оплачиваешь коммунальные услуги.

в том-то и дело, что шумят. это жужжание слышно даже в комнатах, выходящих на другую сторону квартиры. и между собой в перерывах эти работники умудряются в полный голос матом общаться. хоть и на 5 этаже живем слышно прекрасно. уже одолело, честно говоря...

ну я хз.
пусть кто нить выглянет в окошко и рявкнет на этих злословцев. мож поумнеют.
насчет жужжания - вряд ли оно создает шум больше допустимых нормативов.
да и газон стригут не каждый день и не каждую неделю.

если есть претензии к дворникам - обращайся в свою УК или ЖЭУ. имхо тут вопрос может полюбовно решится.

Что то дороговато. А за теплую воду вообще надо наезжать на гадов этих.
Счетчик только что менял - расценки официальные у нас в Сипайлово тоже ниже, но сразу как пришел записываться на установку, тетенька за столом доверительно сказала, что лучше дешевле договариваться с электриком местным. Мол обязательно только платеж за опломбировку 247 руб, ее благополучно заплатил в сбере. За установку счетчика и 4 автоматов электрик взял 650 рэ.

какая еще нахрен пломбировка?:) если уже стояли счетчики, так их самим можно поставить...

А чего сразу госты то - зачем так глубоко. Есть нормы - которые и в договоре по моему прописаны. К слову о нормах по горячей воде тут:
http://www.ughufa.ru/source/postan_354.pdf, страницы 41..45.

Все ссылаются на документ: ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

Норм по уборке я так и не нашел там, только упоминание что уборка должна производиться. Зато интересны нормы на устранение любых неисправностей, разбитые окна, сгоревшие лампочки - Приложение 2.

Нормы по уборке вот.

При мне кому то рассказывали, что опломбировка как таковая бесплатна, и счетчики самим ставить можно. Типа бабло берут за проверку подсоединения.

обман все это с целью наживы...

Прикольные люди работают в УЖС Октябрьского района г. Уфы. Некая Красильникова Н.Ю. написала несколько запросов на сайте МЖКХ РБ, и все для того, чтобы на все свои вопросы получить кучу одинаковых ответов. Дословный ответ:

Ответ дать не предоставляется возможным в связи с тем, что Красильникова Н.Ю. по сведениям ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы по данному адресу не зарегистрирована.

Нормально, да :) То есть регистрация - вот ключ к возможности задавать вопросы. А то что она может быть собственником - это никого не колышет. Равно как и любое чмо, получившее регистрацию от собственника, сразу обретает возможность задавать вопросы. Ах, чудны дела рабов твоих, Господи.


http://www.mgkhrb.ru/people_control/letter.php?id=187

при замене краника на одном из радиаторов отопления надо ли платить за "остановку" линии? вроде как сейчас отопление не подается )
озвучили 500 р зимой, 300 - летом

отопление относится к общедомовому имуществу, стало быть вы каждый месяц платите за него... какая еще оплата? зимой только при аварии могут отключить:rolleyes:

Вот ведь наглецы, не зарегистрируются, и пишут и пишут ;) Я бы на месте этой Красильниковой уже после второго такого замечательного ответа писал бы запросы типа: "Что за херня?!".

А так да, как то писал про нехорошести возле одного дома - мне потом звонили хрен знает кто и убеждали: "Вы же не прописаны по этому адресу, а значит вы не имеете права о чем то просить", я тогда к слову говорил о проезжей части, налоги на которую я плачу )).

а оплачивать "услуги" их слесаря надо? рублей 700 вроде запросили :confused:

в графу содержание должно входить... если есть время спроси в "народном контроле"
ну или заплати с чеком, а потом спрашивай во всех службах почему взяли, авось вернут:)

http://www.moscow-faq.ru/all_questio...h/32728/111662

Сергей Александрович
30 марта 2011, 15:03
И чего вы спорите? Отключить стояк, который является, как и входной кран в квартиру, общим имуществом, кроме сантехника обслуживающей организации никто не может, выбора у заказчика нет, следовательно, эта услуга вообще не может быть платной - ее стоимость входит в зарплату сантехника и оплачивается из квартплаты. Более того, замена крана от стояка в квартиру, включая стоимость крана, тоже должна выполняться бесплатно - точно так, как написал в комментарии Вадим Петрович. Да и по смыслу - сантехник ведь в конторе работает, а не на "вольных хлебах", он же зарплату за что-то получает... А за что, если каждый его "чих" должны жильцы оплачивать? Как справедливо написал Николай Вячеславович, государство официальных расценок на эти виды работ не устанавливает, значит, этим занимается еще кто-то, кто должен в установленном порядке эти расценки определить, согласовать, утвердить и представить заказчику по первому требованию. Где-то в недрах управляющей или обслуживающей компании эти расценки есть, причем вполне официальные, с подписями, печатями и всеми необходимыми согласованиями, при этом, наиболее вероятно, что именно за эту работу в графе "Стоимость" стоит ноль, вот только жильцы почему-то об этом спрашивают у нас...


смотрите http://www.moscow-faq.ru/all_questio...#ixzz1UPCMKeNR

http://www.mgkhrb.ru/people_control/index.php
тут нет "жилкомсервиса". есть прошлое название "жилстройинвест" но нашего дома в их списке нету..

аварийная замена ж бесплатна? :D
по телефону сказали что должен подойти написать заяв-ие и пр. в ответ сказал что при аварии сами приедете без каких-либо заявлений :D

скажи что батареи это общее имущество и ты за него платишь ежемесячно и что они обязаны поменять все бесплатно... ответ выложи сюда, можешь еще им бумагу написать так мол и так на каких основаниях берете денег...

ну или тупо заплатить но что бы был чек, и потом во все инстанции на них накатать заяву... в первом посте внизу есть куда писать...

а если мне по собственной прихоти, захотелось радиаторы во всей квартире поменять?
Кто-нибудь знает какие сейчас официальные и неофициальные расценки?
В ЖЭУ сказали приходите пишите заяву, мастер придет посмотрит и мы вам выкатим... А сколько? Женщина не знает, видимо от настроения зависят расценки?

внес изменения.

У нас сняли щиты с рекламой с лифтов. Видимо, не набрали подписей на 50 рэ/подъезд :D
Дырки только после себя оставили в стенах, редиски. Ожидалось, конечно...
А Билайн висит. Мол, предоставили подписи.
У кого есть такая табличка, сделайте запрос в ФАС, а... массовости не хватает.

надо щит рекламный повесить на внеш.стене дома... подписи всех жителей надо собрать? 80 квартир где то... ))

рекомендую просматривать, когда на аналогичный вопрос ответят "компетентные" специалисты. :)
http://www.mgkhrb.ru/people_control/letter.php?id=195

Ситуация может быть разной.
1. если этот краник поставлен при монтаже СО строительной организацией по проекту, либо впоследствии работниками жилищной конторы, то его утечки должны устранять бесплатно.
2. если этот краник поставили вы сами, либо владелец квартиры до вас в разрез проектному варианту(щас что только не делают жильцы с отоплением в квартирах), то его утечки влекут платное отключение стояка отопления (оплачивается слив теплоносителя со стояка ну и беготня слесаря). размер платы за слив стояка отпления колеблется от 500 до 1000 а мож где и выше....
И при нормальной эксплуатации внутренняя система должна быть заполнена теплоносителем или водой и зимой и летом. поэтому и летом надо оплачивать слив теплоносителя, если это платная услуга....

Горячую воду в Калининском районе когда дадут? Кто в курсе?

я вот все забываю платить нужно до 10 числа след. месяца а показания счетчиков то же так же?

показания вроде раньше надо предоставлять, узнай в еркц 233-36-12

да я плачу через интернет... хотя наверно можно рубль заплатить с показателями а потом доплатить:rolleyes:

у тя ж октябрьский район.
там в эту квитанцию и вносятся показания счетчиков при оплате.
так что если до 10-го оплатил вместе со сдачей новых показаний - то все гуд)

я ж продвинутый я через инет плачу, удобно:cool:

ааааааа ну звиняйте тогда, не бачу :)
а показатели как сдаешь? по телефону или через инет?

а там вбиваешь все показания да и все...

вопрос по теплосчетчикам.
можно ли их установить на все батареи в доме и платить по их показаниям?
или по закону такое возможно только в "северных" домах с агв?

Был в одном из городов РБ вчера
немного прихуел от наглости местных
п.с.на фоткал 28.08,горячей воды еще не было..

вобщем тема такая.

вот тут многобукв про индивидуальные счетчики тепла и т.п.

нигде также не нашел что нельзя ставить индивидуальные теплосчетчики.
более того, действующее (пока) законодательство говорит:
т.е., нет разграничения на счетчики воды, газа, тепла, воздуха или какие либо еще. Есть коммунальный ресурс - отопление, соответственно его можно индивидуально учитывать. Единственное - должен быть данные прибор внесен в госреестр.

к примеру, есть такие квартирные счетчики. внесены или нет в реестр - незнаю.

более того.
новое постановление о коммун услугах (№ 354 от 5 мая 2011 г.), которое вступит в ближайшее время, также не разделяет приборы учета комм услуг, а прямо говорит о необходимости их установки (ст 33-34).

так что ставить такую хрень можно смело)

вопрос по установке счетчиков воды: на основании каких законодательных актов я могу вызвать слесаря из жэу для бесплатной их установки? или я слишком много хочу? :p
звонил в жэу - диспетчер сказал что услуга платная, чета в районе 350 руб за счетчик.

ок. 7 руб стоит. за сколько "окупится" ?

думаю что таких актов нет.
уж по крайней мере можешь уточнить у самих сотрудников жэу.

можно и не в жэу устанавливать - контор кто поставит счетчик полным полно.

сам пока не планирую такую штуку ставить.

если за отопление по квартире платить от 1000 и выше, то думаю что окупится примерно за полгода (к тому же во время неотопительного сезона платить за отопление не надо). но это я предполагаю что так окупаться будет, на основе того что прочитано в сети ))

ну и еще момент - как проведены трубы отопления в квартире. если стояков несколько - счетчик надо ставить на каждый стояк, что уже уменьшает эффективность данного прибора...

В подавляюшем большинстве случаев разводка отопления в доме вертикальная. Т.е. несколько труб на квартиру.
Относительно недавно начали делать горизонтальную.

В принципе, не обязательно ставить полноценный счётчик в каждой квартире на каждой трубе.
Достаточно знать общий расход по стояку и разности температур на входы и выходе из квартиры. Только есть ли такие инженерные решения?
(слышал что есть, но всяко не в каком-нибудь реестре, не лицензированы и т.д.)

В Башкирии выявлено свыше 3 тысяч нарушений прав граждан в сфере ЖКХ

Минрегион предлагает ввести штрафы для управляющих компаний в сфере ЖКХ

а есть компании которые занимаются установкой итд?
как обязать жэк принимать их показания?

подсказать насчет компаний по установке немогу, погугли)

а они отказываются?
обязать просто. если прибор, как написано, внесен в реестр (узнается это наверное достаточно просто), то пишешь в УК (управляющую компанию, никак не в ЖЭУ, т.к. они подрядчики) типа "бла бла бла, тогда то мне установили такие то счетчики, прилагаешь копии паспортов. прошу принять для учета и использовать показания данных счетчиков при начислении квартплаты"

причем. т.к. это отопление, то жэушников вызывать при установке придется полюбому, т.к. наверное придется перекрывать где то воду в батареях... вобщем хз, у спецов по установке проще выяснить.
в мск такие конторы кстате берут на себя вопросы с регистрацией приборов.

два экземпляра.
и ждешь пока прийдут снять показания и зарегистрировать.
если письменно откажут - то в жилинспекцию, прокуратуру, роспотребнадзор и прочие ведомтсва.

вот думаю что примерно так.

счётчик на газ выгодно ставить?
вот я гах очень-очень редко жгу.
на сколько лет счетчик ставят?

1. выгодно
2. значет очень очень маленький щетчик ставь
3. в зависимости от выбранной модели
:)

/Арист, чо как там на Кубе с ЖКХ? делись прогрессивным опытом
ну и чо нового? выкладывай ;)

судя по зданиям ЖКХ там нет вообще:D

Наступление на тарифы ЖКХ - антикризисная мера правительства

ну кто бы сомневался :D :D :D

Наибулина?:eek:

Чёта я где-то читал про создание комиссий по деятельности УК, ТСЖ и прочих управляющих организаций. Инициатива Хамитова кстати.
Предлагалось добавить представителей от народа. Никому не предлагали ещё? =)

хамитыч давно что то подобное мутит, только чет нифига толку не видно... http://forum.farit.ru/showpost.php?p...&postcount=562
плюс в предвыборных обещаниях своих щас говорили они об подобных инициативах. но зная как едро претворяет в жизнь свои инициативы, даже на примере этих гребанных дорог, ждать чего то путного не стоит.
:)

http://www.mgkhrb.ru/people_control/letter.php?id=287
вчера в подъезде обнаружил доску информации )
удивился :)

кому еще в октябрьском районе установили?
у меня теперь две доски информации - во дворе и в подъезде:D

нам тоже повесили...

с баша

xxx:
Так здорово смотрится строчка в кварплате:
Очистка кровли от наледи за август
и далее сумма...

ИМХО, использовать попутное течение всегда выгодно. Хотя бы из соображений уменьшения затрат энергии.

у меня вот рекламу в лифте обратно повесили... уже злиться начинаю.

а советские как всегда - лошары. не повесили щиты.

надо вежливо попросить - повесят))
вот на нашем, октябрьском примере.

я начал долбить ужх по поводу щитов.
подключил роспотреб, жилинспекцию.
аристократ делал тоже самое.
плюс еще пара-тройка людей.

имхо, роспотребу с жилинспекцией это надоело, и они рекомендовали таки ужх района сделать эти доски, что им и пришлось централизованно сделать.

говорил с мастером своим - типа сколько сделали. он точное кол-во незнает, но говоритчто не везде повесили.

маленькая, но тем не менее победа. дальше будет больше.
вода камень точит :cool::p;)

Дмитрий Медведев поручил генпрокурору навести порядок в ЖКХ
http://www.kommersant.ru/doc-y/1777132
Дима какбэ намекает.... что остальные дела можно и похерить )))

а что у тебя с судом?

завтра ;)

а по адм. нарушению директора ужх дома бумажки, щас дату непомню.
там же через прокуратуру все. они протокол должны составить и направить в суд, потом мне сообщить.

Внимание! Предсмертная записка женщины, спалившей себя рядом с администрацией Верхнего Уфалея. СКАН
20.09.2011 10:49
В распоряжении «URA.Ru» оказалась предсмертная записка 65-летней жительницы Верхнего Уфалея Челябинской области Тамары Легкой, спалившей себя заживо на площадке перед центром творчества «Искра» недалеко от администрации города. Отсканированный вариант бумаги прислал по электронной почте местный житель Александр Балабанов, представившийся близким знакомым погибшей. В тексте Тамара Легкая назвала фамилии конкретных людей, которых винит в том, что они довели ее «до ручки». Пенсионерка, ветеран труда Тамара Легкая, напомним, с весны судится с коммунальщиками из-за тарифов на тепло. У нее были собственные расчеты, которые показывали, что она должна платить практически в 2 раза меньше, чем выставляемые ей в счетах 800 рублей в месяц. Однако семь раз ей было отказано в исках. И в минувшую пятницу, 16 сентября, она вышла на площадь, обмотала себя платками, надела шляпу, прикрыла лицо одеждой, облила бензином и подожгла спичку. Тряпки вспыхнули мгновенно, женщина сгорела заживо до приезда скорой.
Сейчас следственный комитет РФ проводит проверку по статье 110 УК РФ («Доведение до самоубийства»).

http://www.ura.ru/content/chel/20-09...052134289.html

Нотариусы могут стать административным барьером для многоквартирных домов


Депутаты хотят сделать обязательным нотариальное заверение протоколов общих собраний жильцов многоквартирных домов. Соответствующие поправки в законодательство о нотариате уже внесены на рассмотрение в Госдуму. По мнению парламентариев, нотариальное заверение, уменьшит число мошенничеств, связанных с выбором управляющих компаний.

По http://ozpp.ru/netcat_files/Image/14567.jpgмнению экспертов Общества защиты прав потребителей (ОЗПП), нотариусы только бюрократизируют процедуру голосования на общих собраниях и станут административным барьером для их проведения. «Порядок в этой сфере нужно наводить, но нотариусы здесь не помогут, - считает юрист ОЗПП Мария Свиридова. – Во-первых, потому что в большинстве случаев общее голосование жильцов проводятся в заочной форме, а такой протокол ни один нотариус заверять не будет. Во-вторых, общее собрание жильцов – это тяжелое мероприятие, с криками, руганью и спорами, и если оно будет проводиться в присутствии нотариуса, жильцы будут должны иметь общее мнение по обсуждаемым вопросам. Это значит, что голосовать придется дважды. При этом если предварительно они смогут, допустим, договориться в заочной форме, то для очного голосования собрать большинство собственников многоквартирного дома практически невозможно».

По оценке эксперта, в случае реализации такой законотворческой инициативы цена на услуги нотариуса по заверению протоколов собраний может составить от 30 до 40 тысяч рублей. Таким образом, введение обязательного нотариального заверения результатов голосования не только усложнит работу по управлению многоквартирными домами, но и потребует лишних затрат.

управдом усе скончался, дом обратно ужх передали...

http://kad.arbitr.ru/?id=31ba14b7-77...f-32cbc4a2b66b

..пля я до сих пор в недоумении - как так? :(

да ваще бред полный.
особенно в свете того что пишут ужхшники про эти ОСС
так кстати и не читал про новые поправки в ЖК про совет дома.
ялалов там чет в жж елей втирает...
да ток говнецом попахивают эти инициативы
аа
отписал уже, в другой теме.

Короче вопрос такой:
в подъезде постоянно нет света и дело не в лампочке, а в кривожопости электрика. Пол года назад это меня все заебло и я решил сам все сделать. Сделал. Недавно прихожу домой, электрик все перерезал сказал, что типа куйня все это. в коридоре поставил датчик шума, а в подъезде таймер. Ну то, что этот датчик куйня по сути дела. шум есть, минуту горит потом выключается, потом снова если шум есть, то загорается ну и т.д. сойдет. Но таймер в подъезде это пздц творение. Загорается в 9 часов, когда в подъезде уже в 6 темно. И горит до 12 где-то. утром выходишь, а он не горит. И собственно вопрос - накуя он нужен? НУ короче я все переделал, как было. Соседи все довольны.

Вопрос собственно в чем. Есть ли ко мне какие нибудь законные предъявы? И если нет, то как этому ебонтяю объяснить, чтобы не трогал. Я конечно знаю, как, но этот способ незаконный :)

пиши сюда http://www.mgkhrb.ru/people_control/index.php

работает!

не работает :D

еще как на ужх надо писать, потом в жил инспекцию,

ебонтяй у тебя один - местное ЖЭУ, в лице директора или гл. инженера, ибо электрику самому это нах ненужно.
советую один раз (больше нет смысла) сходить к ним на работу, и объяснить, что тебе так удобнее, что даже более того, ты не напрягаешь этими вопросами их контору, что типа "парни, не иппите мне моск, ибо чревато, т.к. знаю Джоя, Лазипа и остальную почтиверхушку(с)".
собственно - просто нормально их попросить не тупить, дабы не загружаться потом этим ЖЭУшникам дополнительными объемами работ, которые им создать абсолютно несложно.

если одного раза нехватит - шанс на то что поймут во второй стремится к нулю, и тут на помошь приходят госорганы.

если непонимают через голову, пусть им объясняют спецально нанятые люди через другое место)

вобщем вопрос несложный, если что пиши.
/почти в каждом доме можно найти не менее 10 косяков.

работает.

да дело не в этом даже, по ибальнику мне проще всего дать :D

Кстати есть какие то ограничения в этом вопросе? А то к примеру повесят там на меня пожар какой нибудь.
если в двух словах, то электрикой занимаюсь лет 15 и соответственно тут вопросов ко мне нету.
Зато вот жэушный электрик это просто жесть. Я в 5 лет и то лучше делал :(

Лех, спасибо, давно так не смеялсо. :D:D:D

постоянно слушать музыку в наушниках для ушей вредно :rolleyes:

«Трилистнику» сосватали ЖКХ

P.S. Кто-нить там видел упоминание о УЖХ Советского района? как будто нет его (

Как ваши домкомы поживают? ))

у нас пока тишина.
видел очередной Едросовский проект... БашДомком
опять все в радужных красках...
но я чет еще невникал в эту тему... пора бы, но чет с мыслями собраться не могу :rolleyes:

ну и ялалов вчера очередной пост набацал.
http://yalalov-ii.livejournal.com/7363.html

надо б там нафлудить)

прям смерть кащея спрятали...

ну оно и понятно было с домкомами. однако ж, позволяет легимитизировать существующих старших по дому и т.д.

тем не менее вопросов больше чем ответов...
1. как правильно было замечено на других форумах и сайтах, теперь вступать в объединение стало обязанностью, хотя Конституция говорит об обратном.
2. остается порочная практика проведения ОСС. за все время после вступления в силу ЖК РФ ниразу не видел чтоб проводились ОСС, хотя они как минимум раз в год обязательны!!! Да и радостные речи руководителей о том что собрать ОСС несложно - не более чем фикция. Это сложно, и даже очень, особенно при условии что решение принимается при 50% положительных голосов. К примеру в доме 60 квартир, стандартная хрущевка. Собственников может быть примерно 100. А еще необходимо этих собственников ранжировать по кол-ву голосов (т.к. имеют право голоса согласно площади квартиры, находящейся в собственности) и т.д. и т.п.
по факту - жэу у нас провело в подъезде (!!!) собрание чтоб делали уборку. Минимум в 5 квартирах проживают арендаторы, которые и поставили подписи.
Я к чему - провести ОСС, соблюдая все буквы закона - имхо нереально... и по идее косячные протоколы ОСС при желании оспорить не составит труда.
3. куча ляпов про председателя, какие то доверки, подписание актов, анализ договоров, необязательность регистрирования содома (с)/озпп :) и другие.
4. деятельность председателя содома финансово необеспечена, но в отличии от личной инициативы жильцов в плане старших по дому, на этого председателя возлагаются обязанности!
5. вобщем еще копаться и копаться в этом.... чесс слово

/на озпп интересный флуд по этой теме, все дочитать немогу :D

//существующих законов достаточно чтоб наводить порядок в многоквартирных домах. Кому это необходимо - и без ст. 161.1 это делали. Кому ненадо - хрен заставишь хоть принимай целый новый Кодекс. Если председатели содомов будут вести всю работу и контролировать ее выполнение - то разогнать нахер мастеров в ЖЭУ и прочих лобостясов за ненадобностью...

пару дней назад, судя по объявлению, поставили теплосчетчик.. посмотрим что придет с квитанцией

Прокуратура Башкирии завела уголовные дела на уфимских жилищников

Их обвиняют в мошенничестве и нецелевом использовании денег

Марат ГАРЕЕВ — 19.10.2011
Сотрудники республиканской прокуратуры проверили столичных жилищников и нашли множество серьезных нарушений. Материалы проверок передали в Следственное управление республиканского МВД, где возбудили уголовные дела.
Еще в феврале 2007 года УЖХ (Управление жилищного хозяйства) Уфы заключило с частной фирмой ООО «Росвеп-Сервис» договор на изготовление, поставку и монтаж 542 тепловых счетчиков. Все бы ничего – даже конкурс, как положено, провели. Только вот во время исполнения контракта, его сумма резко возросла на 86 миллионов рублей!
Сейчас в причинах такого стремительного роста цены и в прочих бухгалтерских хитросплетениях разбираются следователи: возбудили уголовное дело по статье за халатность. Виновному по этой статье, между прочим, светит до трех месяцев ареста. Но пока в столичном Управлении жилищного хозяйства от комментариев отказались.
Управляющая компания Калининского района Уфы «Управдом» отличилась тем, что полученные от жильцов района деньги за коммунальные услуги отправляли не туда куда следует. Например, если мы платим кровные рублики за тепло, то «Управдом» наши деньги должен был переправлять теплосетям. А то, что мы платим за электричество, соответственно электросетям. Вместо этого управляющая компания поступившие средства перечисляла совсем по другим договорам и другим фирмам. Самое интересное, что учредителями и директорами этих сторонних фирм были… сами работники «Управдома»! В этом проверяющие также усмотрели нарушения и записали в акте: «Похитили путем обмана». Речь идет о 44 миллионах рублей. Следователи возбудили по этому факту уголовное дело по статье за мошенничество в особо крупном размере. За это грозит уже более серьезное наказание – до десяти лет лишения свободы.
В самой компании «Управдом» от комментариев отказались, сославшись на то, что вся информация есть на их официальном сайте. Там сказано, что фирма находится на стадии банкротства – этого потребовали кредиторы.
А вот директору УЖХ Советского района Уфы светит до четырех лет лишения свободы за злоупотребление полномочиями. В августе прошлого года он заключил несколько посреднических договоров на поставку и монтаж теплосчетчиков. На сумму в 101 миллион рублей. Правда, по версии следствия, он «забыл» спросить жителей квартир – с кем заключать эти договоры. А между тем, по закону, последнее слово при выборе поставщика как раз и должно быть за собственниками квартир. В итоге, как посчитали проверяющие, сумма могла быть намного меньше. На сколько жильцы переплатили, пока неясно - следователи вооружились калькуляторами и считают.

продолжаем.
я придерживаюсь позиции что законы должны исполняться.
но видя, с каким энтузиазмом наши органы бросились исполнять именно ст. 161.1, невольно закрадываются подозрения.
аж целый сайт создали для этого :rolleyes::D
почему б с таким же рвением не выполнять другие положения ЖК РФ, благо поле то непаханное?
цель одна - переложить все на плечи жильцов, а там трава не расти.
я не хочу контролировать УК, вернее не хочу чтоб меня заставляли это делать. Сейчас я в меру возможностей и времени их контролирую, заставляю работать, но если кто то думает что я испытываю от этого удовольствие - то заблуждается. Просто других вариантов нет, проверяющие бездействуют, а хочется чтоб детишки ходили по чистому и светлому подъезду. катались на отремонтированных качелях на чистой детской площадке и т.п..вот и приходится делать все самому.
а тут председателю надо:
- обеспечивать решения ОСС (каким образом?)
- проводить ОСС (писал чуть выше что правильно провести ОСС практически нереально)
- изучать договора(!!!), т.е. как минимум быть юристом и технарем, т.к. цифр по стоимости услуг там предостаточно.
- осуществлять контроль (четай проверять дворника, уборщицу, слесарей, плотников, лазить по подвалам, крышам, чердакам и т.п.)
- отчитываться перед домом :confused:
- от именни собственников на основании доверки что то там делать
- подписывать акты нарушений /омг!!!
- представлять интересы в суде (тут уже быть посредственным юристом неполучится никак)

это сколько часов в день надо работать чтоб все успеть? напрашивается вывод - председателями должны быть пенсионеры. много ли пенсионеров разберутся во всем этом???

почему бы с таким же успехом не создать Совет посетителей "Матрицы", или Совет посетителей "Полушки", с распределением по микрорайонам? ведь вроде розничная торговля тоже важный аспект жизнедеятельности.
а нету таких советов по простой причине - законы в розничной торговле исполняются на порядок качественней нежели в жкх, и если кто то купил просроченное молоко - то отнеся его на кассу, вам поменяют без проблем, в 90% случаях. если непоменяют, и обратиться в роспотребнадзор - магазину пензец. отсношают в хвост и гриву, штрафанут что мало непокажется.
рас, два, три, четыре
разницы между кислым молоком и, к примеру, отсутствием лампочек в подъезде, я не вижу.

а по факту в жкх - нарушений в десятки раз больше, а все ограничивается предписаниями... статистику я как то в теме выкладывал. В блоге Ялалова пишут что целый дом!!! без отопления. да, ответил министр "Помогу", но помимо того чтобы помочь надо вставить люлей УК так, чтоб неповадно было. но это фантастика :)
поэтому советы дома были б ненужны, если б УК качественно выполняла те обязанности, которые на нее возложенны. тогда и контролировать ее не надо было б.

вощем блаблабла, многабукф

мож кто отпишется у кого уже было собрание, кого избрали и т.п...

Леха, не молчи :cool::D
ты уже избран предстедателем содома или как? ;)

обратите внимание сайт написан на joomla - бесплатная система CRM - экономия средств налогоплательщиков.

сайт - куда каждый жилец может зайти и оставить свое мнение по любому вопросу в формализованной форме - согласен или не согласен, за против воздержался.

вот как раз башдомком и мог бы стать социальной сетью пользователей многоквартирных домов.

если бы сайт помогал бы решать текущие проблемы - был бы этому безмерно рад.
/кстати форму для вопроса не нашел, мож не туда смотрел :confused:

речь о другом. проблем посущественее советов дома предостаточно. И даже через обращение в МЖКХ - http://www.mgkhrb.ru/people_control/add_message.php вопросы двигаются со скрипом а иногда и просто не двигаются. и ситуацию никто не спешит исправлять.
в блог ялалову отписывал реальные предложения (жж тоже своего рода соцсеть) - толку 0, пост даже не разместили)))

а тут написали сайт - и проблемы сами собой рассосутся? поживем - увидим)
просто не надо изобретать велосипед. у нас в текущем ЖК, Постановлениях Правительства и прочих нормативных актах пока более чем достаточно средств для наведения порядка.
да только "Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения" (с)

Отличная точка зрения.
(у меня бы так не получилось)

Стал актуален другой вопрос.
Каким же образом в розничной торговле с выполнением ЗоПП всё гораздо лучше, чем с выполнением ЖК в сфере управления домами?
Может просто перенести опыт одного на другое?

ты про какую именно точку зрения?

ну а по актуальному вопросу в действительности то все просто.
розничная торговля - это частники, не госструктуры. Нагнуть их несложно, даже если это федеральные ритейлеры с кучей бабосов и большими связями.
ЖКХ на 90% до сих пор так или иначе в руках государства. выкладывали тут инфу по принадлежности УЖХ районов. Всеми в итоге через дочки рулит мэрия. Т.е. государству само себя как то нагибать не шибко удобно. Поэтому и штрафуют УЖХ районов в среднем по каждому 40-му нарушению, ито видимо когда уж просто нельзя не оштрафовать. В остальных случаях - предписания, даже если по одному и тому же факту уже давались предписания.
нет неотвратимости наказания - получаем вседозволенность.

Точка зрения на проблему домкомов )
Типа такого и у меня, но она гораздо менее оформлена была.

По поводу формы собственности. Имхо, не всё так "прямо". Такие магазины как Байрам и Пятёрка постоянно косячат, а чёт статистика закрытий стабильная.
Всё же, как мне кажется, проблема управления домами в том, что мало кто сможет реально потянуть такие материальные затраты. Это что-то типа уровня Башнефти надо, иначе захлебнётся на этапе входа на рынок. Но такие гиганты тоже связаны с государством.
В нашем конкретном уфимском случае - да, МУП УЖХ необоснованно долго держится у верхушки всей жилищной пирамиды. Даже теперь, когда он чисто функционально убран из вертикали. Но зато финансово он всё равно на верхушке - за счёт ЕРКЦ.
И тут получается некий "порочный круг". Отказываемся от прежней системы - получаем ухудшения качества услуг. Не отказываемся - и получаем то же ухудшение качества (т.е. цена растёт, а качество на одном и том же низком уровне).
Сумбур окончил )

нашёл тут, может поможет кому. думаю, можно ссылку на главной забацать. Типа актуально на данный момент.

Заодно подскажите плз где самая дешёвая установка счётчика. А пломбировка, наверное, бесплатная должна быть. Копий на этот счёт мы поломали достаточно =)

ну я б не назвал это если чесно проблемой.
просто то, как это прописали в ЖК по моему личному мнению не совсем верно. Я много делаю по дому, и много что изменилось в лучшую сторону. Но это моя инициатива, я не хочу чтоб меня понуждали к этому. А по факту придумали кучу обязанностей, выполнять которые лично мне чисто физически некогда. Т.е., к примеру, в нашем доме будет (пока ориентировочно) другой председатель, ибо брать на себя обязательства и потом их не выполнить - я так не умею.
щас столкнут лбом жильцов между собой, а потом скажут - у вас плохо в доме потому что ваш председатель сделал что то не то. ну ниче страшного, вы ж его сами выбрали. ненравится - выбирайте другого :D

ну и далее. объясняют необходимость в домкомах тем, что будет легче контролировать УК, заставлять ее работать и т.п.

повторюсь - ЖКХ не единственная сфера жизни человека. Давайте будем контролировать врачей в поликлиниках, воспитателей в садиках, учителей в школах, магазины по соседству, ну или что там еще по 25 (с) /карты деньги два ствола :rolleyes:

не совсем понял про "статистику закрытий"...

материальные затраты при вхождении в эту сферу деятельности - эт всетки немного другое.
и я не призываю отказываться от прежней системы. я призываю к тому чтоб эта система работала, причем мы еще за это и платим.

Я в таких случаях звоню в ЖЭУ и говорю, поправьте время в таймере, блеать! Работает...

В конце июля 2011г. установили счетчики горячей и холодной воды.
В квитанции за октябрь, кроме начислений по счётчику за Хол.водос. и Гор.водос., я вижу начисления:
1) Водоотвед. ставка=9,25 начисление=92,50 руб.
2) Водоотв.ГВ ставка=9,25 начисление=120,25 руб.

За что эти два начисления? канализация?
____________________________________

У нас по счётчику горячей воды тратится больше, чем холодной. У вас также?

воотведение холодной воды и водоотведение горячей воды. Получатель платежа - Уфаводоканал.

просто после установки счетчиков у вас выделили из общего тарифа ГВС и ХВС эти услуги.

нормально все)
обычно да, горячей тратится больше.
ну и ради эксперимента можете замерить температуру горячей воды. должна быть не менее 50 градусов. если ниже - требуйте УК чтоб налаживала.

Вы правы.
Горячей воды тратится больше также из-за температуры. Помню, я летом удивлялся, почему горячая вода всё время теплая, что даже холодную не нужно включать.

замалетдинов (начальник ГЖИ РБ) по россии 24 щас выступает.
про советы дома.

/когда ж они с небес то спустятся наземлю?

вызывайте УК, составляйте 2 акта по замеру температуры, ждите пока исправят. Если будут долго исправлять - подключайте гжи и т.п.
после того как исправят - перерасчет и неустойка.

в первом сообщении темы более менее написано.
удачи.

http://ufacity.info/feedback/form/88620.html

Обращение

Здравствуйте!
Для жильцов домов, оборудованных лифтами, по графе «Электроэнергия на общедомовые нужды» берется сумма стоимости 14 киловатт-часов в месяц с каждого проживающего в квартире, умноженная на стоимость одного киловатт-часа.

Проживаем в однокомнатной муниципальной квартире 6 человек. Я, моя жена, две дочери и два внука. До октября 2011 г ежемесячно платили ОДН 160р 44 коп. В отябре в платёжке ОДН пропало. Зато в графе перерасчёт появились показания, Электр.пик 282.39 Электр. ночь 309.91 Счётчик двухтарифный. Общая сумма 592р 30коп. В ЕРКЦ Октябрьского района, куда я обратился за разъяснением, сказали, что это Путин так решил, новый калькулятор, и прочий бред вместо логических объяснений. На 600 рублей, мы всей семьёй, весь день катаемся на лифте, а по ночам смотрим на единственную в подъезде лампочку, которая не всегда светится. Прошу разъяснить правомерность подобных перерасчётов.

http://yalalov-ii.livejournal.com/73...420291#t420291

+++++

Ну вы в курсе наверное: решение по иску Прокурора г. Уфы к МУП УЖХ ГО г. Уфа и другим о признании незаконными действий по расчету и сбору расходов на электроснабжение мест общего пользования

Признаётся неправомерным применения норматива в 7+7 кВт за ОДН.
Только расчёт по формуле 9 из 307-го Постановления.

так надо что бы перерасчет сделали и бабки вернули...

Говорят ещё о Постановлении №354 от 6 мая 2011.
Но оно вроде ещё не вступило в силу.

Почитал его в Консультанте. Там вроде бы ОДН теперь опять будет рассчитываться исходя из доли от общей плозади помещений в многоквартирном доме.
Имхо, не совсем правильно, если вдруг ты не пользовался совсем, а у тебя за электричество будет не ноль... Нипонятно )

не, не в курсе.
и неужто до сих пор судятся, т.к. написано что решение не вступило в силу.
давай закидаем ужх письмами)
оно в каких то частях вступило помоему в силу, в каких то нет.
вобщем тоже сильно не углублялся в эти новые правила.
мельком прочитал, потом по факту будем смотреть.

Вступило. Кому-то сделали перерасчёт с включением в строку электроэнергия и теперь в ЖЖшечке срач из-за этого. Ибо типа "при отсутствии показаний за предыдущий месяц недостающая сумма будет распределяться между теми, кто платит". Т.е. якобы долги будут расписываться на добросовестных владельцев квартир. :D

В консультанте явно написано о том, что в силу не вступило, а для этого требуется проведение правок в каких-то документах, которых ещё официально нет. Им не могу не верить :cool:

кидай ссылку.

там блеать опять по хитрому написано)))
минрегион должен был в трехмесячный срок после вступления постановления!!! (а не самих правил) в силу разработать эти самые новые Правила... после чего через 2 месяца Правила, указанные уже в этом 354 Постановлении вступят в силу.

5 месяцев как раз с мая прошло.
как бы втихушку ничо нового не приняли, и потом постфактум не опубликовали.

т.е. грубо говоря новые Правила из 354 постановления могут вступить в силу хоть завтра, если выяснится что 2 месяца назад Минрегион все порешал и согласовал )))

/хотя мож я ошибаюсь...

Опять развод УЖХ по квартплате? ч.3
Чувак реально обиженный какой-то...

А разве договора с ресурсонабжающими организациями не переоформили напрямую?

да, нашел чуть раньше, начал читать но многобукфф.
помоему он куда то не туда клонит тему. похож на засланного казачка.
постараюсь дочитать)))

Квартиру затопило. Виновато ЖЭУ. С ремонтом ЖЭУ нам помогло. Мы согласны на мировую.

а) как правильно и грамотно оформить документы, чтобы потом не было разногласий? Что там писать?
б) какие документы?
в) можно ли в этих документах прописать гарантийный срок по проведенному ремонту?

Какой крайний срок оплаты счета-извещения за жилищ.-ком.усл. за октябрь?

Но у него по ходу получилось подтолкнуть к негодованию публику.
Хотя на самом деле непонятно каким образом отсекать те объёмы, за которые не предоставлены данные со счётчиков. В новом постановлении есть фраза о среднем объёме потребления в течение 3 месяцев. Затем, по тому же постановлению, - отключение от услуги.
В старом, 307-ом - как-то непонятно. Т.е. есть упоминание о суммарной задолженности в 3 месячных нормы по всем комм услугам. То есть, при отказе оплаты только света - надо ждать три месяца. Но и потом - письменное уведомление и через 30 дней - повторное уведомление, потом ещё 3 дня и уже тогдааааа отключение )
А что делать с начислениями - хз.
Хотя ещё есть право проверить правильность снятия показаний. Но это не чаще 1 раза в 6 месяцев.

В посте ЖЖ, кстати, упоминалось, что УЖХ работает уже по новому Постановлению.

а не проще ли Вам взыскать сумму ущерба через суд?

следует учесть тот факт, что ЖЭУ гораздо быстрее выплатит Вам по решению суда.еще и в выигрыше останетесь.
а так, как показывает практика, устанете бегать за ЖЭУ.

http://images.farit.ru/f/editor/separator.gifжэу вам вернет в платежках - содержание.... вот и считайте

до 10 ноября

1. как установили виносновть жэу? какой есть акт и что там написано?
2. по идее должны написать гарантийное письмо что обязуемся сделать ремонт из за затопления, совершенного по их вине(и перечислить что именно будет входить в проделываемый ими ремонт)
3. лучше канешн составить договор. а уже сам ремонт, сделанный в рамках договора, будет иметь гарантийный срок
4. ну и так то лучше канешн к юристу обратиться, чтоб потом боком ничего не вышло.
тож обратил на это внимание.
вобщем еще не вник в то что там написано...
+++
может канешн и не совсем проще в плане времени, затраченного на судебные разбирательства, но уж однозначно проще в плане возмещения расходов и суммы возмещения.
/тем более если этими вещами будет заниматься представитель, стоимость услуг которого включается в сумму иска. т.е. вы сами время нервы и хождения по инстанциям не тратите.

Вопрос с ЖЭУ уже решён. Ремонт нам сделан. У нас претензий к ЖЭУ нет.

Что вы имеете в виду?
Что именно у нас по кварплате будет завышено начисление «Содержание» в счетах-извещениях за следующие месяцы?

Спасибо.

денег могут вернуть не наличкой, а за минусом графы содержание...
хотя вы пишите что у вас все сделали уже...

[ Сейчас есть только акт, где прописаны причина авария и повреждения от затопления. Подписи комиссии и печать ЖЭУ имеются. Финансовые суммы не прописаны.
На нашей встрече с руководителем ЖЭУ они сами признали свою вину; согласились провести нам ремонт; свои обещания быстро выполнили. Ремонт делала другая «фирма». В общем, мы довольны, сейчас у нас претензий никаких нет. Никаких других документов мы пока не подписывали.

а) ЖЭУ предлагает составить и подписать мировое соглашение. Где будет указано, что они провели ремонт.
Свои суммы по ремонту, я думаю, они в мировом соглашении не огласят.
б) Также ЖЭУ просит нас, подписать расписку, что к качеству ремонта претензий нет. У нас, действительно, к качеству претензий нет.

Сейчас осталось только грамотно и правильно оформить документы. Чтобы ничего не забыть. И подумать, что там написать.
Чтобы потом, было всё нормально.

так и напишите (в двух экземплярах, один в жэу второй себе), что такого то числа произошло затопление по такой то причине. В период времени с.... по... виновник затопления (ООО ЖЭУ № )сделал ремонт и устранил последствия затопления.
виновник затопления несет ответственность за качество проведенного им ремонта в течении гарантийного срока, согласно действующего законодательства.

/имхо так, хотя мож кто и подправит.
только никакую расписку непишите. такого соглашения вполне достаточно.
если не имеете к ним в настоящий момент имущественных или моральных претензий - то можете закончить это общение))

Почему?

Думаю, что всё-таки папишу в произвольной форме. Что к качеству ремонта, проведенному за счёт ЖЭУ, претензий на данный момент не имею.

В нашем случае же есть принципиальный момент, так как ремонт делала другая "фирма". ЖЭУ ничего не проверяла и не контролировала их. А наша расписка, я думаю, нужна ЖЭУ для взаимоотношений (оплата их расходов и т.д.) с этой "фирмой".

Какие здесь могут быть для меня минусы?

потому что в предыдущем сообщении я написал то, что должно держать жэу на коротком поводке (тем более в свете выделенного красным)
ибо сейчас обои (или что там у вас) приклеены качественно, а через месяц отвалятся (ттт). и будете снова вопросы тут отписывать. а так звоните в жэу - чуваки, отвалились ваши обои, гарантийный срок не прошел, будьте любезны исправить.

надо обезопаситься, и застраховаться. случись что, а тут те на - компенсация (с)

как раз в вашем случае этот принципиальный момент лично вас беспокоить не должен. есть виновник, который обещал сделать ремонт. КАК он это сделает технически - вопрос десятый.
каким образом жэу будет расчитываться с этими ремонтниками вас тоже волновать не должно.

щас они попросят вас написать что "претензий к строителям (ООО такому то) неимеете", а завтра это ООО ищи с собаками. а жэу потом руками разведет - вот ваша расписочка :)

вы спросили совет - вам его дали.
как поступать - решать вам.

Спасибо.
Расписка пока не понадобилась.
Гарантию "по ремонту" прописал в мировом соглашении.
К тому же ЖЭУ обещали предоставить мне копии их договора и акта с "фирмой".

удачи :)